Zurück
★ 1.5 · BE-Score 18/100 Zu vermieten

Büroflächen ab 1'260 m² - Wo Business zum Erlebnis wird

Thurgauerstrasse 80, 8050 Zürich
Preis CHF 0.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 1870.00 m²

Das LEONARDO an der Thurgauerstrasse 80 vereint modernes Arbeiten mit erstklassigem Service. In unserem lichtdurchfluteten Atrium mit Concierge-Service, dem Restaurant Da Vinci und flexiblen Conferencing-Lösungen finden Sie alles, was Ihr Unternehmen zum Wachsen braucht. **Ihre neue Bürofläche - ready to move in:** * Vollausgebaute Bürofläche mit Teeküche und moderner Unterteilung (Einzelbüros und Sitzungszimmern) * Doppelboden mit Elektro- und IT-Verkabelung (Kat. 7) * Lüftung und Kühlung * Flächen mit ca. **400 m²** , **700 m², 1'260 m²** und **1'500 m²** stehen zur Verfügung * Duschen zur Mitbenützung **Premium Services inklusive** * Concierge-Service am Empfangsdesk * Öffentliche Lobby mit Lounge und Kaffeebar * Restaurant Da Vinci für Mittagsverpflegung * Begrüntes Atrium für Ihre Veranstaltungen * Conferencing für 10 bis 200 Personen **Zentrale Lage mit ausgezeichneter Anbindung** * Tramstation Oerlikerhus unmittelbar beim Gebäude (Linien 10, 11 und 12) mit direktem Anschluss an die Bahnhöfe Oerlikon und Glattbrugg sowie die Region Wallisellen/Dübendorf * Ca. 10 Minuten mit dem Auto ins Stadtzentrum Zürich * Ca. 10 Minuten mit dem Auto oder öffentlichem Verkehr zum Flughafen Zürich * Schnelle Erreichbarkeit der Autobahnanschlüsse A1 und A53 (Zürich Nord) **Infrastruktur und Umgebung** * Supermarkt im Gebäude * Diverse Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe * Fitnesscenter und Erholungsmöglichkeiten in nur wenigen Gehminuten erreichbar * Park in der näheren Umgebung für die Mittagspause * Lebendiges Umfeld mit vielfältigem Angebot Für weitere Details und eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Rufen Sie uns an oder kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Büro
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

18 / 100
★ 1.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8050 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 50 / 100
Auf lokalem Richtwert-Niveau
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1870 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 13 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Wirtschaftsraum Zürich.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Zürich? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 1.5 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8050 Zürich (Steuerbelastung: 119 % (Kt. ZH)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 0.-
Miete pro Monat
Jones Lang LaSalle AG
Jones Lang LaSalle AG
Hardstrasse 201, 8005 Zürich
Anbieter via ImmoScout24
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
ImmoScout24 Ref: #FF-86326580
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00023449
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Zürich

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.