Zurück
★ 4.3 · BE-Score 86/100 Zu vermieten

Helle 2 Zimmer Galerie Wohnung in Bern Ost, Agglomeration

Bernstrasse 99b, 3066 Stettlen
Preis CHF 1'875.-
Zimmer 4.0
Wohnfläche 98.00 m²

Entdecken Sie diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Stettlen, die ab 1.10.26 zur Miete verfügbar ist. Die 26 m² grosse Wohnung befindet sich im ersten Stock eines 1263 erbauten Gebäudes, das 2026 umfassend renoviert wurde. **Highlights der Wohnung:** * Grosszügiger Wohnraum mit hellen Zimmern * 2 abschliessbare Schlafzimmer und eine offene Galerieetage * Sonniger und grosser Balkon mit schöner Aussicht * Moderne Ausstattung inklusive Geschirrspüler und Keramikkochfeld Im Sommer können Sie sich über viel Sonnenschein freuen, während die Wintermonate ebenfalls ausreichend Licht bieten. **Lage und Umgebung:** * Bahnhof Stettlen in 5-7 Minuten zu Fuss erreichbar * Bushaltestelle Deisswil in 10 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen * Amavita Apotheke im Einkaufszentrum in Ostermundigen in 5 Min. mit Auto erreichbar Diese Wohnung eignet sich perfekt für Personen, die Wert auf eine gute Anbindung an die Infrastruktur schätzen. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu ergreifen und ein neues Zuhause in der charmanten Gemeinde Stettlen zu finden. Die Kombination aus Komfort und guter Erreichbarkeit macht diese Wohnung zu einer attraktiven Option für verschiedene Lebenssituationen.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 265.-

86 / 100
★ 4.3 / 5.0 · 18% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3066 Stettlen, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
18.2 % günstiger als Ø in Stettlen (CHF 23.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Stettlen · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 84 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 74 / 100
4 Zimmer · 98 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 9 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 18 % unter dem lokalen Median in Stettlen.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Stettlen? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 4.3 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3066 Stettlen (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'875.-
Miete pro Monat
LB Immo GmbH
LB Immo GmbH
Bolligenstrasse 112, 3065 Bolligen
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86326889
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00023482
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Stettlen

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.