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★ 2.9 · BE-Score 57/100 Zu vermieten

Helles Zimmer in Einfamilienhaus-WG

Lauenenweg 5, 3600 Thun
Preis CHF 1'100.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 25.00 m²

Das ca. 22 qm grosse Zimmer ist sehr hell und bietet einen schönen Blick in den Garten. Zwei Einbauschränke bieten viel Stauraum. Zudem hat das Zimmer einen eigenen Balkon Zum Haus gehören mehrere gemeinsam nutzbare Räume sowie eine grosse Küche. Auch Waschmaschine und Tumbler stehen zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Ein weiteres Highlight ist der grosse Garten mit eigenem Teich. Über uns Wir sind drei Jungs (28, 29 und 30), unkompliziert, naturverbunden und mit beiden Beinen im Leben. Wir schätzen ein entspanntes, respektvolles Miteinander und sind oft draussen unterwegs – sei es in den Bergen, am See oder im Garten. Wir suchen eine unkomplizierte, zuverlässige Person, die gut zu unserer entspannten WG passt. Du solltest Freude an einem ruhigen und respektvollen Zusammenleben haben und dich nicht davor scheuen, bei Bedarf auch mal im Haus oder Garten mit anzupacken. Uns ist wichtig, dass jeder seinen Freiraum hat, man aber trotzdem gerne mal zusammen sitzt, etwas kocht oder bei einem Glas Wein den Abend ausklingen lässt<span id="acw_response_data" aria-hidden="true" style="width: 0; height: 0; overflow: hidden; display: inline-block; opacity: 0"> 0274 f82 175 059 401 81 ce</span>. Wenn du naturverbunden bist und ein etwas anderes, grosszügiges Zuhause mit viel Platz und Garten suchst, freuen wir uns, von dir zu hören.

Kategorie: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

57 / 100
★ 2.9 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3600 Thun, kommunaler Steueranlage (1.72), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+86.4 % über Ø Richtwert in Thun (CHF 23.60/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Thun · Steueranlage: 1.72
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 71 / 100
1 Zimmer · 25 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 86.4 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.9 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'100.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86327049
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00023515
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