Zimmer mit Küchenzeile komplett möbliert

Seestrasse 117, 8266 Steckborn

Preis CHF 1'140.-

Zimmer 2.0

Wohnfläche 12.00 m²

Entdecken Sie diese charmantes, vollständig möbliertes 1-Zimmer mit Küchenzeile im 1. Stock an der Seestrasse 117 in Steckborn, Kanton Thurgau. Mit 12 m² Wohnfläche bietet dieses gemütliches Studio alles, was Sie für einen komfortablen Aufenthalt benötigen. Das Zimmer verfügt über: Multifunktionaler Wohnbereich: Geschmackvoll eingerichtet mit Bett, Tisch, Stühlen und praktischen Aufbewahrungsmöglichkeiten Kompakte Küchenzeile: Schränke, Spüle und Elektroherd für die täglichen Bedürfnisse Waschmaschine im Waschraum (EG): Für zusätzlichen Komfort im Alltag Balkontüre mit Geländer und Aussenblick: Sorgen für natürliches Licht und frische Luft Zur Mitbenutzung mit einem Nachbar im 1.OG: Badezimmer und Korridor Ab 01.10.2026 verfügbar! Miete pro Monat (inkl.Nebenkosten) CHF 12.0. Miete netto CHF 750. Nebenkosten CHF 2.0. Depot CHF 12.0.

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 0.-

80 / 100

★ 4.0 / 5.0 · 31% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8266 Steckborn, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100

31.1 % günstiger als Ø in Steckborn (CHF 31.80/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Steckborn · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100

2 Zimmer · 52 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100

Fläche als Richtwert berechnet · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 31 % unter dem lokalen Median in Steckborn.
Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

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Besucher-Ø: ★ 4.0 / 5.0

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8266 Steckborn (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.