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★ 2.6 · BE-Score 51/100 Zu vermieten

Möbelierte 1.5-Zimmer-Wohnung in Zürich, temporär

Triemlistrasse 153, 8047 Zürich

Preis CHF 1'700.-

Zimmer 1.5

Wohnfläche 41.00 m²

Ich Untervermiete meine helle und gemütliche 1.5-Zimmer-Wohnung in Zürich 8047, direkt bei der Haltestelle Triemli für zwei Monate von 01.12.2026 bis 28.01.2027 oder nach Vereinbarung. Die Wohnung hat eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe. Sie ist vollständig möbliert und eignet sich ideal alle, die für kurze Zeit eine komfortable Unterkunft in Zürich suchen. Es befindet sich eine Waschküche und ein Kellerabteil im Erdgeschoss. Bitte Beachte das Wohnhaus besitzt nur eine Treppe und keinen Lift. Bevorzugt werden weibliche Mieterinnen. Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht mit: * deinem Namen und Alter * Beruf / Tätigkeit * gewünschtem Mietzeitraum * kurzer Info, weshalb du eine Wohnung für zwei Monate suchst Fotos und weitere Informationen sende ich auf Anfrage. Besichtigungstermine können gerne abgemacht werden.

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 0.-

51 / 100

★ 2.6 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8047 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100

+30.4 % über Ø Richtwert in Zürich (CHF 31.80/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100

1.5 Zimmer · 41 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 9 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Grosszügiger Grundriss: Ø 27.3 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 30.4 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.6 / 5.0

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Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.