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★ 3.4 · BE-Score 67/100 Zu vermieten

Nachhaltig und komfortabel wohnen mitten in Biel / maison-climat.ch

Seelandweg 17, 2503 Biel/Bienne
Preis CHF 1'945.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 78.00 m²

\-- Texte français ci-dessous -- Ein Katzensprung vom Bahnhof Biel entfernt entstand 2022 das neue Maison Climat. Im zertifizierten Plusenergiegebäude (Minergie A), mit sehr niedrigen sowie stabilen Nebenkosten, vermieten wir eine **3.5-Zimmerwohnungen im 2. OG** **Wohnung:** * Schweizer Einzeilenküche mit Granitabdeckung * Wohnbereiche schwellenfrei mit geöltem Vollholz- Eichenparkett * Walk-in Dusche mit freistehender Seitenwand aus Glas * Dusch-WC Aquaclean * Waschturm mit Waschmaschine und Wäschetrockner * Balkon **Technisches / Bau:** * Energieeffiziente Geräte * Komfortlüftung, jede Wohnung mit eigenem Lüftungssystem * Fenster mit 3-fach Isolierverglasung * Bodenheizung, im Sommer Einsatz als Kühlsystem * Wärmeerzeugung mit Erdsonden-Wärmepumpe **Zudem:** * Kinderspielplatz, 3 Sitzplätze als Begegnungszone * Gedeckte Velo- und zumietbare Motorradabstellplätze * Zumietbare Einstellhallenplätze mit und ohne E-Mobilität Weitere Informationen finden Sie auf der Homepage: maison-climat.ch Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme \------------------------------------------------------------------------------------------- La nouvelle Maison Climat est construite à deux pas de la gare de Bienne. Nous louons dans le bâtiment à bilan énergétique positif certifié (Minergie-A), avec des charges basses et stables, un **appartement de 3.5 pièces au 2ème étage** **Appartement:** * Cuisine produite en Suisse avec plan de travail en granit * Parquet en bois de chêne massif huilé * Douche à l'italienne avec paroi latérale en verre * WC-douche Aquaclean * Tour de lavage avec lave-linge et sèche-linge * balcon **Technique / Construction :** * Appareils à haut rendement énergétique * Un système d’aération douce par appartement * Fenêtres en bois-métal à triple vitrage isolant * Chauffage au sol, utilisation comme système de refroidissement en été * Production de chaleur avec pompe à chaleur géothermique **En outre:** * Aire de jeux pour enfants, 3 zones de détente * Abris pour vélos gratuit et motos à louer * Places de parc souterraines à louer avec et sans connexion de recharge électrique Pour plus d'informations, visitez la page d'accueil : maison-climat.ch Avons-nous suscité votre intérêt ? Nous sommes impatients d'avoir de vos nouvelles

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 200.-

67 / 100
★ 3.4 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2503 Biel/Bienne, kommunaler Steueranlage (1.63), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 55 / 100
+6.6 % über Ø Richtwert in Biel/Bienne (CHF 23.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Biel/Bienne · Steueranlage: 1.63
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 94 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 71 / 100
3.5 Zimmer · 78 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 16 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Zeitgemässe Bausubstanz / Energieeffizienz senkt das Risiko hoher Heiz- und Nebenkosten.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 3.4 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 2503 Biel/Bienne (Steuerbelastung: 1.63).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'945.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86328316
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00023736
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