Arcade Commerciale de 79 m² au Coeur du Flon, Lausanne

**Arcade Commerciale de 79 m² au Coeur du Flon, Lausanne** Prêt à propulser votre projet au sein de l'un des quartiers les plus dynamique de Lausanne ? Vous avez le projet, nous avons le lieu. **Idéalement située** dans le **Quartier du Flon** , dans une rue qui célèbre le commerce local et la diversité, cette arcade de 79m2 est disposée sur deux niveaux. **Caractéristiques de la surface:** Livrée brute de béton et en excellent état, cette surface vous permet de concevoir un aménagement 100% sur mesure, à l'image de votre marque. **Rez-de-chaussée (37 m²)** : Espace de vente lumineux avec une vitrine offrant une belle visibilité sur la rue. Equipé d'un WC et d'un point d'eau. **Sous-sol / Dépôt (42 m²)** : Grand espace de stockage, de vente ou d'atelier fonctionnel * Arrivées CSE prêtes (chauffage, sanitaire, électricité). * Luminaires déjà installés **Une situation stratégique et ultra-connectée:** * Quartier du Flon: une fréquentation annuelle de +7,5mio de personnes * A proximité immédiate des transports en communs (bus, M1, M2, tramway) et parkings du Flon et de Montbenon * Nombreux commerces, restaurants, garderie et services à proximité. * 10 minutes à pied depuis la gare CFF de Lausanne. **Informations pratiques:** * Disponibilité : De suite * Note importante : Les activités de type kiosque, bar, café, restaurant et coiffeur ne sont malheureusement pas souhaitées pour cet emplacement. **Contact & Visites: ** Pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui : Pauline Bryois - 079 571 45 13 pauline.bryois@mobimo.ch