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★ 4.0 · BE-Score 79/100 Zu vermieten

Beautiful well-lit flat close to UNIL and EPFL from Nov 25 -- search for female/couple roommate (up to 2 year sublet of single room)

1024 Ecublens
Preis CHF 890.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 67.00 m²

I am subletting a room in my flat, for up to one year. The sublet starts earliest Nov 25, but a move-in date in December can be negotiated. The flat is located in Ecublens, 20 mins walk to the centre commercial and 20 mins to the Cerisaie stop on the m2. Nice, quiet neighborhood that is especially perfect for students or researchers. The flat consists of a large balcony, kitchen, and living room. It is on the 4th floor, but there is a reliable lift. The building also has a nice bicycle storage facility. Your room has a bed, desk, small drawers, and a big window with shades + balcony access. The kitchen has a dish washing machine. NOTE: the laundry situation is a bit strange in my building, we only have an assigned laundry time once every 22 days. However, it is usually possible to arrange something with the neighbors so the schedule can be flexible, and there is a laundromat not far from the flat as another solution. I am a 32-year-old female working at UNIL. I moved to Lausanne a year ago and I expect to stay here for another 2-4 years. I prefer a quite/calm living environment, where we can chat or do our own thing. Feel free to ask if you have questions of me. \*PLEASE contact me as soon as possible, my landlord will need time to evaluate our application \* I can sublet to a single person, a couple, or a single person with a child. Unfortunately, I cannot sublet to a full family unit (couple + child). The listed price is for a single person, the price will be slightly higher for a couple or single person with a child. If you read all this, please include the word "ladybug" in your response :)

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

79 / 100
★ 4.0 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1024 Ecublens, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
48.7 % günstiger als Ø in Ecublens (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Ecublens · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
1 Zimmer · 67 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 49 % unter dem lokalen Median in Ecublens.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1024 Ecublens (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 890.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86330957
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00024000
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