2-Zimmer-Studio zur Untermiete in Ringgenberg

Seestrasse 24, 3852 Ringgenberg BE

Preis CHF 1'500.-

Zimmer 1.0

Wohnfläche 0.00 m²

2-Zimmer-Studio zur Untermiete ab 1. November oder nach Vereinbarung Zu vermieten ist ein gemütliches 2-Zimmer-Studio im Untergeschoss eines Einfamilienhauses. Die Räume verfügen über Tageslicht sowie ein eigenes Badezimmer mit Dusche/WC und bieten ein angenehmes Wohnambiente. Ausstattung: * 2 Zimmer im Untergeschoss mit Tageslicht * Eigenes Badezimmer mit Dusche/WC * Gemeinsame Nutzung von Küche * Gemeinsame Nutzung des Wohnbereichs * Mitbenutzung des Aussenbereichs Weitere Informationen: * Vermietung an maximal 2 Personen * Keine Haustiere erlaubt * Verfügbar ab 1. November oder nach Vereinbarung Das Studio eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein ruhiges Paar, die eine angenehme Wohnmöglichkeit in familiärer Atmosphäre suchen. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Studio

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 0.-

44 / 100

★ 2.2 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3852 Ringgenberg BE, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100

+146.5 % über Ø Richtwert in Ringgenberg BE (CHF 23.40/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Ringgenberg BE · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100

1 Zimmer · 26 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100

Fläche als Richtwert berechnet · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 146.5 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3852 Ringgenberg BE (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.