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★ 2.7 · BE-Score 54/100 Zu vermieten

Grosszügige 2.5-Zimmer-Gartenwohnung in Algetshausen

9249 Algetshausen
Preis CHF 2'060.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 40.00 m²

In ruhiger, ländlicher Lage in Algetshausen vermieten wir eine grosszügige und gepflegte 2.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 40 m2 Wohnfläche und eigenem Garten zur alleinigen Nutzung. Der helle und weitläufige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten bildet das Herzstück der Wohnung. Der private Garten mit Sitzplatz bietet viel Raum zum Entspannen und macht die Wohnung besonders attraktiv für alle, die gerne ruhig und naturnah wohnen. Die Wohn- und Schlafräume überzeugen durch einen angenehmen Grundriss und hochwertige Materialien. Die Zimmer sind mit Eichenparkett ausgestattet, während Wohnzimmer, Küche und Badezimmer über pflegeleichte Feinsteinplatten verfügen. Zur Ausstattung gehören: ca. 40 m2 Wohnfläche 2.5 Zimmer eigener Garten zur alleinigen Nutzung grosszügiger Wohn-/Essbereich Küche mit Geschirrspüler und Essmöglichkeit Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche Eichenparkett in den Zimmern Feinsteinplatten in Wohnbereich, Küche und Bad eigene Waschmaschine im Keller Tumbler und Trocknungsraum zur gemeinschaftlichen Nutzung eigener Kellerraum mit ca. 9 m2 Tiefgaragenplatz für CHF 100.– pro Monat Aussenabstellplatz für CHF 50.– pro Monat Algetshausen gehört zur Gemeinde Uzwil und verbindet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Migros und Lidl, der Bahnhof Uzwil sowie der Autobahnanschluss sind in wenigen Autominuten erreichbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Kategorie: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 230.-

54 / 100
★ 2.7 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 9249 Algetshausen, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+152.5 % über Ø Richtwert in Algetshausen (CHF 20.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Algetshausen · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
2.5 Zimmer · 40 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 152.5 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.7 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'060.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86333692
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00024428
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