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★ 4.3 · BE-Score 86/100 Zu verkaufen

Äusserst zentral gelegene Wohnung mit zwei Balkonen und grosszügigem Lichteinfall

3900 Brig
Preis CHF 579'000.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 115.00 m²

**Äussert zentral gelegene Wohnung mit zwei Balkonen und grosszügigem Lichteinfall** Brig-Glis ist eine pulsierende und lebendige Stadt, die alles bietet, was man sich wünscht. Seien es Rückzugsmöglichkeiten in die nahegelegene Natur, Möglichkeiten zur abwechslungsreichen Freizeitgestaltung, verschiedenste Geschäfte oder Schulen, Sie werden es hier finden. Brig-Glis ist der ideale Ausgangspunkt, von dem aus Sie zahllose Destinationen rasch und unkompliziert erreichen. In zentralster Lage nur wenige Gehminuten vom Zentrum mit seinen vielfältigen Gastronomien und Einkaufsmöglichkeiten entfernt und ebenso nah am Bahnhof, am Spital und verschiedenen Schulen gelegen, steht eine 2.5-Zimmerwohnung in der 5. Etage eines Mehrfamilienhauses zum Verkauf. Neben der hervorragenden Lage punktet die Wohnung mit ihrer grosszügigen Raumaufteilung und den zahlreichen Fenster, die die Wohnung hell und einladend wirken lassen. Linkerhand vom Eingangsbereich befinden sich mehrere Einbauschränke, die viel Stauraum bieten. Das Entrée führt geradeaus in den hellen Wohn-Essbereich. Die offene Küche verfügt über ein Barelement und ist funktional ausgestattet. Ein Balkon in Nordlage geht von diesem Raum ab, von dem aus man einen wunderbaren Blick auf die Belalp und die Umgebung geniesst. Rechts vom Entrée befinden sich ein Schlafzimmer und angrenzend ein Bad. Auf der gegenüberliegenden Flurseite befinden sich zwei grosse Schlafzimmer, die durch einen Balkon in Westlage verbunden sind. Beide Zimmer wirken behaglich und freundlich. Am Flurende liegt das grosse Badezimmer mit Eckbadewanne und Doppellavabo. Beide Nasszellen und der Eingangsbereich sind mit pflegeleichten Steinplatten ausgestattet, in den Zimmern wurde Laminat verlegt. Die Türen sind allesamt aus Massivholz. Bei der Materialisierung der Wohnung wurden hochwertige Materialien verwendet, die Hochwertigkeit und Ästhetik vereinen. Erst vor wenigen Wochen wurden zudem Malerarbeiten durchgeführt. Die Wärme aus der Ölheizung wird komfortabel per Bodenheizung verteilt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Kauf

86 / 100
★ 4.3 / 5.0 · 32% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3900 Brig, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
32.4 % günstiger als Ø in Brig (CHF 7'450/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Brig · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
4.5 Zimmer · 115 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 13 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 32 % unter dem lokalen Median in Brig.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Kauf-Prüfpunkt: Verlangen Sie vor einer Offerte den aktuellen Grundbuchauszug, die Gebäudeversicherungspolice (GVB) und allfällige STWE-Protokolle.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.3 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 579'000.-
Kaufpreis
VAL Group AG
VAL Group AG
Rhonesandstrasse 14, 3900 Brig-Glis
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86333704
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00024431
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