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★ 2.5 · BE-Score 50/100 Zu vermieten

Schöne Gelegenheit! Sehr schönes 2-Zimmer-Apartment mit Terrasse, zu vermieten in Saxon!

Rue du Casino 1B, 1907 Saxon
Preis CHF 2'060.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 32.00 m²

**Schöne Gelegenheit!** Zu vermieten, ein sehr schönes 2-Zimmer-Apartment mit Terrasse, im 2. Stock eines kleinen Gebäudes, das 2026 erbaut wurde, in Saxon. Das Apartment ist ideal gelegen; * 5 Minuten zu Fuß vom Ortszentrum * 5 Minuten zu Fuß von allen Geschäften und Restaurants * 5 Minuten zu Fuß vom Bahnhof * 10 Minuten zu Fuß von der Grundschule * 1 km von der Autobahnauffahrt Es besteht aus: **Eingangshalle** * Garderobe (2 Türen) * Fliesenboden * Weiße Wandverkleidung **Offene Küche in L-Form mit Wohnbereich** * 4 Keramik-Kochfelder * Abluftventilator * Hochsitz-Backofen * Geschirrspüler * Kühlschrank mit Gefrierfach * Viele Schränke * Fliesenboden * Weiße Wandverkleidung **Wohnzimmer** * Hell * Fliesenboden * Elektrische Jalousien * Zugang zur Terrasse **Große Terrasse (ca. Südausrichtung)** **Elternschlafzimmer** * Parkettboden * Weiße Wandverkleidung * Manuelle Jalousien **Kinderschlafzimmer oder Büro** * Parkettboden * Weiße Wandverkleidung * Manuelle Jalousien **Badezimmer** * Badewanne * Waschbecken mit integriertem Möbel * Spiegel * WC * Platz für eine Waschmaschine (nicht inklusive) * Fliesenboden und -wände **Dieses Apartment verfügt auch über einen privaten Keller mit Stromanschluss.** **VERPFLICHTUNG, ZWEI INNENPARKPLÄTZE ZUM PREIS VON CHF 80.00/MONAT ZU MIETEN, zusätzlich zur Miete.** **Warten Sie nicht länger, um dieses Objekt zu besichtigen und kontaktieren Sie den aktuellen Mieter direkt unter 076/788.29.45, um einen Termin zu vereinbaren. Vielen Dank!**

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 260.-

50 / 100
★ 2.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1907 Saxon, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+148.6 % über Ø Richtwert in Saxon (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Saxon · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
2.5 Zimmer · 32 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 13 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 148.6 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1907 Saxon (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'060.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86333921
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00024459
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