WG-Zimmer direkt am Walensee

8877 Murg
Preis CHF 1'770.-
Zimmer 2.0
WohnflĂ€che 130.00 mÂČ

đŸŸ **Ein Zimmer sucht einen Menschen. Der Labrador stimmt mit ab.** Du suchst nicht nur vier WĂ€nde, sondern ein Zuhause auf Zeit? In meiner gemĂŒtlichen Maisonette-Wohnung wird ein **unmöbliertes Zimmer** frei. Der Rest der Wohnung ist bereits eingerichtet und kann selbstverstĂ€ndlich mitbenutzt werden. Dazu gehören: ✅ KĂŒche und Wohnzimmer ✅ Badezimmer ✅ GĂ€ste-WC ✅ Traumhafte Dachterrasse mit Aussicht ✅ Kellerabteil ✅ Veloraum ✅ Aussen-Parkplatz optional dazumietbar Zur WG gehören ausserdem ich, eine sport- und naturbegeisterte Mitbewohnerin, sowie meine freundliche Labrador-Dame, die sich zwar fĂŒr den heimlichen WG-Chef hĂ€lt, aber weder WG-Partys organisiert noch nachts laut Musik hört. Ihre Hauptinteressen sind SpaziergĂ€nge, Snacks und Menschen mit funktionierenden HĂ€nden zum Streicheln. Du bist eine sportliche und zuverlĂ€ssige Person, die ein entspanntes Zusammenleben schĂ€tzt, RĂŒcksicht nimmt und sich ĂŒber eine Dachterrasse mit Sonnenuntergang genauso freuen kann wie ĂŒber eine vierbeinige Mitbewohnerin? Dann bist du genau richtig! Wenn du auch denkst, dass das passt, melde dich bei mir.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

88 / 100
★ 4.4 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Exzellentes Preis-Leistungs-VerhÀltnis

UnabhÀngige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8877 Murg, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
57.2 % gĂŒnstiger als Ø in Murg (CHF 31.80/mÂČ)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Murg · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im ExposĂ© prĂŒfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 81 / 100
2 Zimmer · 130 mÂČ RichtflĂ€che
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
WohnflÀche & Preis ausgewiesen · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-StĂ€rken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 57 % unter dem lokalen Median in Murg.
  • GrosszĂŒgiger Grundriss: Ø 65 mÂČ WohnflĂ€che pro Zimmer (ĂŒber Schweizer Durchschnitt).
  • AussenflĂ€che (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und WiederverkaufsqualitĂ€t.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & PrĂŒfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klĂ€ren Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-EindrĂŒcke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.4 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten fĂŒr 8877 Murg (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend fĂŒr Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemÀss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
HandĂ€nderungs- & GrundbuchgebĂŒhren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. GebĂŒhren): CHF 0
CHF 1'770.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 ZĂŒrich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86334007
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00024470
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