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★ 3.8 · BE-Score 75/100 Zu vermieten

ruhig gelegene 1.5 Zimmer Wohnung zu vermieten

Oberes Anggetlin, 36, 8897 Flumserberg Tannenheim

Preis CHF 890.-

Zimmer 1.5

Wohnfläche 28.00 m²

Wir vermieten unsere schön renovierte 1.5 Zimmer Wohnung am besten an einen Saisonier oder jemand, der seine Zeit gerne in den Bergen verbringt und die Ruhe und Aussicht an diesem wundervollen Platz schätzt. Das Naherholungsgebiet bietet auch von Mai bis Oktober unvergessliche Momente, in der man von der Pracht der Natur zum staunen kommt. Die Wohnung ist möbeliert und wie folgt ausgestattet: \- Entree mit Einbaugarderobe \- voll ausgestattete Küche mit Backofen, Keramikkochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, Esstisch mit 3 Sitzplätzen \- Nasszelle mit WC, Lavabo, Unterschrank, Regendusche \- Schön eingerichtete Stube/ Schlafplatz mit 1.60 Boxspringbett, Schlafsofa, Wohnwand mit TV und WIFI \- Geniessen Sie die morgentlichen Sonnenaufgänge und die wunderschöne Sicht über das Nebelmeer im Tal aub dem grossen Balkon. \- Wohnung hat Bodenheizung - Nebenkosten Fix. \- Ein Kellerabteil rundet dieses Angebot ab. \- WM / Tumbler im Keller zur allgemeinen Benutzung \- Ein Aussenabstellplatz steht zur Verfügung.

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 70.-

75 / 100

★ 3.8 / 5.0 · Fairer Marktpreis · Top-Lage

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8897 Flumserberg Tannenheim, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 73 / 100

Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Flumserberg Tannenheim (CHF 31.80/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Flumserberg Tannenheim · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 84 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 74 / 100

1.5 Zimmer · 28 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 6 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Marktgerechte Preisgestaltung im direkten Vergleich mit aktuellen Angeboten in Flumserberg Tannenheim.
Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.8 / 5.0

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Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.