Zurück
★ 2.1 · BE-Score 42/100 Zu vermieten

VALAIS CENTRAL : CENTRE DE FITNESS & COACHING À REPRENDRE

1950 Sion
Preis CHF 3'000.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 500.00 m²

VALAIS CENTRAL : CENTRE DE FITNESS & COACHING À REPRENDRE. Prix du fonds de commerce : CHF 89'000.- Au c?ur du Valais, dans une ville dynamique et bénéficiant d?un emplacement stratégique, nous proposons à la reprise un centre de fitness et de coaching reconnu, implanté depuis de nombreuses années et bénéficiant d?une excellente réputation dans la région. L?établissement profite d?une belle visibilité sur un axe routier particulièrement fréquenté, renforcée par de grandes vitrines offrant une exposition optimale tout au long de la journée. UN ESPACE D?ENVIRON 630 M² PARFAITEMENT AMÉNAGÉ : Le centre développe une surface généreuse d?environ 630 m², intelligemment répartie en plusieurs espaces : ? Espace d?accueil avec réception et zone de détente ? Bureau avec espace administratif ? Vestiaire femmes avec WC et douche ? Vestiaire hommes avec WC et douche ? Grande zone cardio ? Espace musculation ? Zone poids libres ? Espaces adaptés au coaching et à l?entraînement personnalisé UN PARC DE MACHINES PARTICULIÈREMENT COMPLET : L?un des atouts majeurs de cet établissement réside dans l?importance et la qualité de son parc de machines et d?équipements professionnels. Le centre dispose notamment de : ? 14 équipements cardio ? 53 machines de musculation ? 13 bancs d?entraînement Soit un ensemble particulièrement complet permettant de répondre aux besoins d?une clientèle variée, aussi bien pour le cardio que pour la musculation et l?entraînement avec charges libres. Les équipements sont de qualité professionnelle, sélectionnés pour leur robustesse, leur fiabilité et la qualité de leur conception mécanique. L?ensemble permet ainsi à un repreneur de disposer immédiatement d?une infrastructure complète et opérationnelle, sans devoir investir massivement dans l?acquisition de nouveaux équipements. ACCÈS FACILE & EXCELLENTE VISIBILITÉ : L?un des véritables atouts de cette affaire réside également dans son accessibilité. De nombreuses possibilités de stationnement sont disponibles directement devant l?établissement ainsi qu?à proximité immédiate, permettant à la clientèle d?accéder facilement au centre, y compris durant les heures de forte fréquentation. CLIENTÈLE EXISTANTE & POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT : Le fitness compte actuellement environ 150 membres disposant d?un abonnement actif, constituant ainsi une base de clientèle déjà existante dès la reprise. Le potentiel de développement reste néanmoins particulièrement intéressant. Une nouvelle dynamique commerciale, une communication plus importante, une présence renforcée sur les réseaux sociaux, le développement de nouveaux abonnements ainsi que l?intégration de prestations complémentaires permettraient d?accroître encore l?activité. Le lieu se prête également parfaitement au développement d?un centre spécialisé dans le coaching personnalisé, le personal training, la préparation physique ou différents concepts sportifs, dans un secteur où la demande existe et où l?offre spécialisée reste limitée. UNE OPPORTUNITÉ RARE EN VALAIS : Cette reprise représente une très belle opportunité pour un professionnel du fitness, un coach, un entrepreneur ou un passionné de sport et de musculation souhaitant reprendre une structure déjà implantée plutôt que de créer un centre entièrement depuis zéro. Un établissement historique, une clientèle existante, près de 630 m² de surface, un parc de machines particulièrement conséquent, une excellente visibilité et surtout un loyer particulièrement attractif au regard de la superficie et des infrastructures proposées. Une opportunité à découvrir pour toute personne souhaitant développer un véritable projet dans l?univers du fitness et du coaching en Valais. Découvrez plus de 2400 autres offres sur www.remicom.com **Prix de vente :** CHF 89'000.-

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Ladenlokal
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

42 / 100
★ 2.1 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1950 Sion, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
76.8 % günstiger als Ø in Sion (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Sion · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
500 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 1 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 77 % unter dem lokalen Median in Sion.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Sion? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 2.1 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1950 Sion (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 3'000.-
Miete pro Monat
AGENCE REMICOM VALAIS
AGENCE REMICOM VALAIS
Rue du Sablon 13, 1110 Morges
Anbieter via ImmoScout24
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
ImmoScout24 Ref: #FF-86334796
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00024579
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Sion

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.