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★ 2.8 · BE-Score 55/100 Zu vermieten

HOCHWERTIG MIT BALKON UND SICHT INS GRÜNE!

Auf Anfrage, 4943 Oeschenbach
Preis CHF 1'910.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 52.00 m²

Diese hochwertige Wohnung bietet idealen Wohnkomfort für Paare. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Auch Ihr geliebtes Haustier ist herzlich willkommen. Die Bodenheizung und der schnelle Glasfaseranschluss sorgen für hohen Wohnkomfort. Stilvolle Einbauschränke sowie eine Gegensprechanlage mit Kamera bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit. In die Decke integrierte Spotlampen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein eigener, abschliessbarer Waschraum mit Waschturm und Lavabo rundet das attraktive Angebot ab. Der gemütliche Balkon mit 13 m² lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Zwei Parkplätze sind im Angebot inbegriffen Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: \- Haustiere erlaubt \- Glasfaseranschluss vorhanden \- Bodenheizung vorhanden \- grosszügige Einbauschränke \- Gegensprechanlage mit Kamera \- Spotlampen an der Decke \- eigener abschliessbarer Waschraum mit Waschturm und Lavabo \- gemauerter Keller \- gemütlicher Sitzplatz zur alleinigen Nutzung \- zwei Parkplätze inklusive \- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: gut Zustand: sehr gut Bäder / Nasszellen: 1 (1 x WC / Lavabo / Badewanne / Dusche) Heizsystem: Wärmepumpe Öffentliche Verkehrsmittel: Bus / Bahnhof Kleindietwil, 5.8 km Schulen: Kindergarten und Primarschule Ursenbach, 3.1 km Geschäfte: Volg, 5.7 km / Huttwil, 11 km

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 260.-

55 / 100
★ 2.8 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4943 Oeschenbach, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+57 % über Ø Richtwert in Oeschenbach (CHF 23.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Oeschenbach · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 71 / 100
3.5 Zimmer · 52 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 4 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 57 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.8 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'910.-
Miete pro Monat
BETTERHOMES (Schweiz) AG
BETTERHOMES (Schweiz) AG
Lerchentalstrasse 2b, 9016 St. Gallen
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86334928
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00024653
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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