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★ 3.2 · BE-Score 64/100 Zu vermieten

Maison individuelle de 3 pièces avec jardin à Chavannes-des-Bois

1290 Chavannes-des-Bois
Preis CHF 3'950.-
Zimmer 6.0
Wohnfläche 140.00 m²

Située dans un secteur résidentiel à Chavannes-des-Bois, cette maison individuelle d’environ 140 m² offre de beaux volumes ainsi que plusieurs espaces extérieurs. La maison bénéficie notamment d’un grand séjour lumineux, de quatre chambres et de plusieurs espaces complémentaires répartis sur différents niveaux. **Disposition** : •⁠ ⁠Grand séjour lumineux •⁠ ⁠Cuisine séparée entièrement équipée •⁠ ⁠Quatre chambres •⁠ ⁠Deux salles de bain •⁠ ⁠Deux WC •⁠ ⁠Pièce aménagée au sous-sol pouvant faire office de second séjour, salle de jeux ou espace détente •⁠ ⁠Buanderie privative • Balcon •⁠ ⁠Jardin •⁠ ⁠Terrasse •⁠ ⁠Trois places de parking, dont une intérieure et deux extérieures **Les atout**s : •⁠ ⁠Environ 140 m² habitables •⁠ ⁠Nombreux espaces extérieurs •⁠ ⁠Volumes généreux et fonctionnels •⁠ ⁠Pièce polyvalente au sous-sol •⁠ ⁠Borne de recharge électrique Chavannes-des-Bois offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en bénéficiant d’un accès pratique à Genève et aux communes environnantes. Loyer : CHF 5'320.-/mois, charges en sus Disponible de suite Animaux non admis – maison louée non meublée **Commission équivalente à un mois de loyer, due uniquement en cas d’attribution du logement.** Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Kategorie: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

64 / 100
★ 3.2 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1290 Chavannes-des-Bois, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 55 / 100
+8.9 % über Ø Richtwert in Chavannes-des-Bois (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Chavannes-des-Bois · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
6 Zimmer · 140 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 13 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 8.9 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.2 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 3'950.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86337477
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00024818
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