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★ 2.4 · BE-Score 47/100 Zu vermieten

Charmant 2 pièces au Rez - 1009 PULLY

chemin des Bluets 1, 1009 Pully

Preis CHF 2'680.-

Zimmer 2.0

Wohnfläche 34.00 m²

Découvrez ce charmant appartements de 2 pièces, idéalement situé au Chemin des bluets 1 à Pully, dans un environnement agréable et recherché. Bénéficiant d'un emplacement privilégie, l'appartement se trouve à seulement quelques minutes à pied de l'arrêt Pully-Nord, offrant ainsi un accès pratique aux transports publics et aux commodités environnantes. -Petit hall d'entrée desservant une pièce à vivre lumineuse -Une cuisine entièrement agencée, fermée et habitable -Deux chambres à coucher, dont une avec armoires murales -Un agréable balcon orienté plein sud -Salle-de-bains, WC et lavabo -Cave Un logement idéal pour celles et ceux à la recherche d'un cadre de vie calme et bien desservi. Loyer: CHF 1'900.00 + 220.00 de charges Disponibilité: 01.10.2026 Contact visite : Merci de bien vouloir nous contacter au 021 221 55 34 afin de vous inscrire à la visite groupée Possibilité de louer une place de parc extérieure en sus à CHF 100.00/mois Visitez sans attendre !

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 0.-

47 / 100

★ 2.4 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1009 Pully, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100

+204.3 % über Ø Richtwert in Pully (CHF 25.90/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Pully · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100

2 Zimmer · 34 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 204.3 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.4 / 5.0

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Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.