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★ 3.3 · BE-Score 66/100 Zu vermieten

WG Zimmer in Bern

3013 Bern
Preis CHF 1'420.-
Zimmer 2.0
Wohnfläche 4.00 m²

Zimmer mit Gartenzugang in 4er-WG – Bern Altenberg Hallo! Wir sind Lisa, Avery und Giuliano – alle Anfang bis Mitte 30, sportlich und naturverbunden – und suchen eine neue Mitbewohnerin oder einen neuen Mitbewohner für unsere grosszügige Wohnung (über 2.0 m²) mit direktem Gartenzugang, Blick auf die Aare und die Berner Innenstadt. Bei uns gibt es ruhige Feierabende genauso wie spontane Küchengespräche, Kochen mit Musik, Spieleabende, Grillen und Weinabende im Garten. Lisa kommen aus Deutschland, Avery aus den USA, Giuliano ist Schweizer. Über uns Avery (F, 27) is from Alaska, USA and is studying sustainability at the University of Bern. She speaks English, but is hoping to pick up some German during her time in Bern! She loves to be in the mountains, skiing, hiking or biking, but also appreciates a night out or a cozy night in cooking dinner. Giuliano (M,35) - Unternehmer, liebt es abends bei guten Gesprächen zusammenzusitzen oder ist unten an der Aare beim Joggen oder Sonnenbaden zu finden. DIY Projekte und Musik machen ergänzen die Freizeit. Lisa (F,32) - Zertifizierte MTB-Guidin, viel in den Bergen unterwegs; liebt Bouldern, alles auf zwei Rädern und entspannte Abende. Die Wohnung Lage: Altenberg, Bern – 70 m zur Aare, Grosser U-förmiger Garten mit Sonnen- und Schattenplätzen, Wintergarten, Fitnessraum & Sauna im Haus. Gartenpflege wird gemeinsam in der WG aufgeteilt. Dein Zimmer Unmöbliert, 4,3 m² · Einzug ab 1. Dezember Miete: 2.00 CHF/Mt. · Nebenkosten: ca. 2.0 CHF/Mt. · Depot: 2.00 CHF Was wir uns wünschen Du schätzt ein offenes, fröhliches und respektvolles zu Hause, in dem immer wieder was läuft, man sich aber gleichzeitig zurückziehen kann, wenn man Ruhe möchte. Du bist offen für gemeinsame Aktivitäten (ohne Pflicht), magst Hunde (wir passen gelegentlich auf Hunde von Freunden auf) übernimmst deinen Teil in Küche, Bad und Garten. Ein grüner Daumen ist ein Plus. Alter: idealerweise 27-37 Klingt das nach dir? Dann schreib uns! Erzähl uns ein bisschen über dich – wer du bist, was dir beim Zusammenwohnen wichtig ist und was du am liebsten am Wochenende machst. Wir sind gespannt, wer uns bald im Garten, beim Kochen und auf dem Sofa Gesellschaft leistet.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 150.-

66 / 100
★ 3.3 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3013 Bern, kommunaler Steueranlage (1.54), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 55 / 100
+5.4 % über Ø Richtwert in Bern (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Bern · Steueranlage: 1.54
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
2 Zimmer · 52 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

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Besucher-Ø: ★ 3.3 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3013 Bern (Steuerbelastung: 1.54).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'420.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86338232
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00024879
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