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★ 4.0 · BE-Score 79/100 Zu vermieten

Modern flat for temporary stay

8051 Zurich
Preis CHF 1'155.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 45.00 m²

\*Due to volume of requests, I will not respond to messages that do not provide the information requested at the end. Thanks.\* Looking for a temporary solution? My beautiful, quiet, fully furnished apartment available for a temporary rental while I am away from this lovely home. **Available:** October 19 - November 4 (slightly flexible). The indicated rent amount is for this duration. **Great location:** Right next to Schwamendingerplatz, really great location for all transport. 15-20min. to the city centre with convenient connections. And very close to the mountain and parks which is perfect in the summer and winter! **Details:** 1.5 rooms (open-concept kitchen and living room, bedroom, bathroom, hallway) Furnished temporary sublet (can provide sheets and towels if needed), all utilities and wifi included Modern and well-kept, new living room floors were put in 2024. Environmentally-friendly features built into the apartment. Floor heating Good noise isolation No balcony - there is shared outdoor space for building residents Good washers/dryers in the basement, no schedule Listed price is for the indicated sublet period **Requirements:** •⁠ ⁠Single people and women preferred •⁠ ⁠No smoking of any kind in or around the apartment (serious allergies) and no pets •⁠ ⁠This would be a private arrangement where we sign an agreement between us (so no registration, etc.) •⁠ ⁠I am very clean and keep my place well taken care of, it is important to me that you will also respect this space. **Interested?** If interested, please get in touch with a bit of info about yourself and confirming that the dates and details work for you.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

79 / 100
★ 4.0 / 5.0 · 19% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8051 Zurich, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
19.3 % günstiger als Ø in Zurich (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Zurich · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
2.5 Zimmer · 45 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 19 % unter dem lokalen Median in Zurich.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

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Besucher-Ø: ★ 4.0 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8051 Zurich (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'155.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86338909
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00024978
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