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★ 3.5 · BE-Score 69/100 Zu vermieten

Erstbezug nach Sanierung: Charmante 2.5-Zi.-Wohnung

25 Sonnenstrasse, 9220 Bischofszell
Preis CHF 1'750.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 80.00 m²

Ein Zuhause an zentraler und dennoch ruhiger Lage in einem sehr zentralen und beliebten Quartier in Bischofszell! Diese wunderschöne 2.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 37 m² Wohnfläche wurde aufwendig und biologisch saniert. Sie verbindet Charme eines gepflegten Holzhauses ideal mit modernem Wohnkomfort. Durch die Verwendung von hochwertigen Lehmwänden und natürlichen Materialien geniessen Sie hier zu jeder Jahreszeit ein aussergewöhnlich gesundes und angenehmes Raumklima. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die das Besondere schätzen. **Ihre Highlights auf einen Blick:** **Erstbezug nach Sanierung**: Alles ist frisch, modern und unbenutzt. **Gesundes Wohnen:** Biologische Lehmwände für ein erstklassiges Raumklima. **Komfort:** Eigener Waschturm (Waschmaschine und Tumbler) direkt in der Wohnung. **Sonne & Natur:** Gemütlicher Balkon für entspannte Stunden sowie Mitbenutzung des idyllischen Gartens. **Nachhaltigkeit:** Ökologische Sanierung für ein gutes Gewissen und tiefe Energiekosten. **Lage** Die Sonnenstrasse bietet Ihnen eine ideale Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, der öffentliche Verkehr (Bus 1min, Bahnhof Bischofszell Stadt 7min) und erholsame Naturwege entlang der Thur/Sitter sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der einzigartigen Wohnatmosphäre!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 220.-

69 / 100
★ 3.5 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 9220 Bischofszell, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 55 / 100
+7.3 % über Ø Richtwert in Bischofszell (CHF 20.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Bischofszell · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 84 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 78 / 100
3.5 Zimmer · 80 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 10 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 3.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 9220 Bischofszell (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'750.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86339145
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00025027
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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