Zurück
★ 2.6 · BE-Score 51/100 Zu vermieten

Kompaktes Wohnen mit Komfort – 2-Zimmer-Wohnung in Köniz

Sägestr. 78, 3098 Köniz
Preis CHF 1'260.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 34.00 m²

An der Sägestrasse 78 in Köniz vermieten wir diese praktische 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von rund 26 m². Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen, Studierende oder Pendler, die eine gut erschlossene Wohnlage und ein unkompliziertes Zuhause schätzen. Die gepflegte Überbauung «Liselotte» bietet ein angenehmes Wohnumfeld und überzeugt durch ihre Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie diversen Freizeitangeboten. Die Berner Innenstadt ist sowohl mit dem ÖV als auch mit dem Velo in kurzer Zeit erreichbar. Ihre Vorteile auf einen Blick: \- Praktischer und effizienter Grundriss \- Helle Wohnräume \- Erdgeschosslage mit guter Zugänglichkeit \- Ruhiges Wohnquartier \- Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr \- Attraktive Lage nahe der Stadt Bern Ob als erste eigene Wohnung oder als praktisches Zuhause für den Alltag - hier wohnen Sie komfortabel und zentral.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 90.-

51 / 100
★ 2.6 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3098 Köniz, kommunaler Steueranlage (1.49), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+61.8 % über Ø Richtwert in Köniz (CHF 22.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Köniz · Steueranlage: 1.49
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 34 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Agglomeration Bern.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 61.8 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Köniz? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 2.6 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3098 Köniz (Steuerbelastung: 1.49).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'260.-
Miete pro Monat
Wincasa AG
Wincasa AG
Wincasa AG (Bern PostParc)
Bogenschützenstrasse 9B, 3008 Bern
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86339171
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00025029
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Köniz

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.