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★ 2.6 · BE-Score 52/100 Zu vermieten

1 Zimmer Wohnung zur Untermiete von Dez. 16 - Mar. 17

4054 Basel
Preis CHF 1'790.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 28.00 m²

DE: Hallo, Wir suchen vom 1. Dezember 1016 bis Ende März 1017 eine zuverlässige Person, die unsere schöne 1 Zimmer Wohnung im Neubad mieten möchte. Die Wohnung ist komplett möbliert und hat eine renovierte Küche und Bad. Alle Utensilien für einen 4-monatigen Aufenthalt sind vorhanden. Ein grosses Wohnzimmer lädt zum verweilen ein, das Schlafzimmer verfügt über einen grossen Schrank sowie eine Kommode. Die voll ausgestattete Küche mit Geschirrmaschine, Induktionsherd und direktem Zugang zum Balkon ist gerade in den Morgenstunden ein sonniger Platz in der Wohnung. Die Wohnung ist im 3. Stock ohne Lift. Im Keller gibt es eine Waschmaschine und einen Tumbler die mitbenutzt werden können. Das Kellerabteil wird nicht zugänglich sein während den 4 Monaten. Die Lage ist super, mit 3 Busverbindungen praktisch vor der Haustür sowie auch Einkaufsmöglichkeiten (sogar Sonntags). Der grüne Schützenmattpark ist nur ein paar Gehminuten von der Wohnung entfernt. Wir suchen eine Person, die respektvoll mit unserer liebevoll eingerichteten Wohnung umgeht. Keine Parties, ruhig und zuverlässig. Wir pflegen ein angenehmes Verhältnis zu unseren Nachbarn und möchten dies auch so beibehalten. Haustiere sind von der Verwaltung aus leider nicht erlaubt. Wir freuen uns über deine Kontaktaufnahme. EN: Hello, We are looking for a reliable tenant to rent our beautiful 1-room apartment in Neubad from December 1, 1016, through the end of March 1017. The apartment is fully furnished and features a renovated kitchen and bathroom. All the amenities needed for a 4-month stay are provided. A spacious living room invites you to relax, and the bedroom features a large closet and a dresser. The fully equipped kitchen, complete with a dishwasher, induction stove, and direct access to the balcony, is a sunny spot in the apartment—especially in the morning. The apartment is on the 3rd floor without an elevator. In the basement, there is a washing machine and a dryer available for shared use. The basement storage unit will not be accessible during the 4-month period. The location is great, with 3 bus routes practically right outside the front door, as well as shopping options (even on Sundays). The green Schützenmattpark is just a few minutes’ walk from the apartment. We’re looking for someone who will treat our lovingly furnished apartment with respect. No parties—we’re looking for someone quiet and reliable. We have a good relationship with our neighbors and would like to keep it that way. Unfortunately, pets are not allowed by the building management. We look forward to hearing from you.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 190.-

52 / 100
★ 2.6 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4054 Basel, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Tarif BS), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+179.2 % über Ø Richtwert in Basel (CHF 22.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Basel · Steueranlage: Kantonaler Tarif BS
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 84 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 74 / 100
1 Zimmer · 28 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 179.2 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.6 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 4054 Basel (Steuerbelastung: Kantonaler Tarif BS).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'790.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86339471
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00025075
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