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★ 2.6 · BE-Score 51/100 Zu vermieten

Three Month Cozy Winter Sublet <3

8084 Winterthur
Preis CHF 1'450.-
Zimmer 1.5
Wohnfläche 40.00 m²

Hello, My partner Vivi and I (Gian) are going away for three months in Winter and we are to sublet our studio apartment on Wülflingerstrasse in Winterthur. The apartment is essentially brand new, move-in ready, and fully furnished, though we are happy to be flexible and remove anything you won't need during your stay. You will have everything you need, including your own in-unit washing machine and dryer, a fully equipped kitchen with an oven, fridge, and freezer, and we just got a smoker/grill that you can make good use of. The building features elevator access, and while we will be using the basement to store our personal belongings while away, you'll have full run of the apartment. The location is exceptionally convenient, situated just a few minutes walk from the nearest bus stop, a Migros grocery store, and a great local Turkish shop. We have no strict tenant preferences and welcome both individuals and couples. The only special request we have is for help taking care of our houseplants, as we have quite a few and would love for them to be looked after while we're away—though we are happy to move some out if it feels like too much. We trust whoever stays in our home, so we are not asking for a security deposit. :)) \--------------------------------------- Hoi, Mein Partner Vivi und ich (Gian) gehen für drei Monate auf Reisen und vermieten für diesen Zeitraum unsere Studio-Wohnung an der Wülflingerstrasse in Winterthur unter. Die Wohnung ist praktisch neu, komplett möbliert und bezugsbereit. Wir räumen unsere persönlichen Dinge aus und passen uns flexibel an, falls du bestimmte Möbel nicht benötigst. Zur Ausstattung gehört alles, was man braucht: eine eigene Waschmaschine und ein Wäschetrockner in der Wohnung, eine voll ausgestattete Küche mit Backofen, Kühl- und Gefrierschrank sowie ein neuer Smoker/Grill. Ein Aufzug ist vorhanden. Den Keller nutzen wir während unserer Abwesenheit zum Lagern unserer Sachen. Die Lage ist super praktisch: Eine Bushaltestelle, ein Migros und ein toller türkischer Supermarkt sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Wir haben keine speziellen Anforderungen an die Untermieter – Einzelpersonen und Paare sind gleichermassen willkommen. Einzige Bitte: Wir besitzen einige Zimmerpflanzen und würden uns freuen, wenn sie während unserer Abwesenheit etwas Pflege bekommen (falls es zu viele sind, können wir auch einen Teil wegräumen). Da wir auf Vertrauen setzen, verlangen wir keine Kaution. Thank you for considering us!!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

51 / 100
★ 2.6 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8084 Winterthur, kommunaler Steueranlage (122 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+14 % über Ø Richtwert in Winterthur (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Winterthur · Steueranlage: 122 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
1.5 Zimmer · 40 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Kanton Zürich.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 14 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.6 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'450.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86339511
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00025086
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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