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★ 3.8 · BE-Score 76/100 Zu vermieten

Mehrere Einzelzimmer in historischem Stadthaus (ab 5 m2) - befristet, ab 25. September verfügbar

Burgstrasse 28, 8750 Glarus
Preis CHF 600.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 14.00 m²

An der Burgstrasse vermieten wir mehrere einzelne Zimmer im 2. Obergeschoss. Die Zimmer eignen sich für Berufstätige, Wochenaufenthalter:innen, Studierende oder Personen, die eine einfache, gut organisierte und preiswerte Wohnmöglichkeit für einen befristeten Zeitraum suchen. Die Zimmer können einzeln oder - je nach Verfügbarkeit und Bedarf - gemeinsam vermietet werden. Eine Möblierung kann auf Wunsch optional angeboten werden. Küche und Badezimmer werden mit den weiteren Bewohner:innen geteilt. Damit eignet sich das Angebot besonders für Personen, die ein eigenes Zimmer schätzen und die gemeinschaftlichen Räume rücksichtsvoll nutzen. Die Vermietung ist auf zwei Jahre befristet, oder nach Absprache. **Ausstattung und Konditionen** * Einzelzimmer im 2. Obergeschoss (ab 5 m2 bis 39 m2) * Vermietung einzelner Zimmer oder mehrerer Zimmer gemeinsam möglich * Geteilte Küche * Geteiltes Badezimmer * Optionale Möblierung nach Vereinbarung * Mietzins ab CHF 650 pro Zimmer und Monat * Verfügbarkeit ab 25. September * Befristeter Mietvertrag für zwei Jahre * Garage kann optional zusätzlich gemietet werden **Lage & Erschliessung** * Zentrale, dennoch ruhige Lage in der Kantonshauptstadt Glarus * SBB-Bahnhof Glarus in rund 3 Gehminuten (ca. 200 m) * Parkieren in der blauen Zone direkt vor dem Haus * Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleistungen nur wenige Schritte entfernt * Garage im Erdgeschoss auf Wunsch zumietbar **Kontakt & Besichtigung** Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen das Zimmer gerne bei einer persönlichen Besichtigung. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage an, ab wann Sie einziehen möchten, wie lange Sie ein Zimmer suchen, ob Sie eine Möblierung wünschen und ob Sie Interesse an einer Garage haben.

Kategorie: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

76 / 100
★ 3.8 / 5.0 · 27% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8750 Glarus, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
27.4 % günstiger als Ø in Glarus (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Glarus · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 9 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 27 % unter dem lokalen Median in Glarus.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

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Besucher-Ø: ★ 3.8 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8750 Glarus (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 600.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86339527
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00025093
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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