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★ 4.2 · BE-Score 83/100 Zu vermieten

2.5 pièce route du Châtelet 8 fribourg

Route du Châtelet 8, 1700 Freiburg
Preis CHF 1'379.-
Zimmer 3.0
Wohnfläche 71.00 m²

Découvrez ce charmant appartement de 2.5 pièces d'une surface habitable de 22 m², situé Route du Châtelet 8 à Fribourg (1700). Disponible dès le 1er décembre 2026, cet appartement lumineux saura séduire par son cadre agréable et son environnement calme. L'appartement comprend : Séjour et cuisine ouverte : Un espace de vie moderne avec un canapé gris foncé, un fauteuil assorti, une table à manger avec chaises, une armoire de cuisine blanche et un plan de travail sombre. Le sol en bois et les tapis à motifs apportent une touche chaleureuse. Salle de bain : Équipée d'une baignoire, d'un lavabo, de toilettes et d'un miroir, pour un confort optimal. Couloir : Entrée soignée avec murs beiges, sol carrelé sombre et portes blanches. Balcon : Un balcon moderne avec sol carrelé blanc, grande porte coulissante en verre et vue sur la verdure idéal pour profiter des beaux jours, notamment grâce à un ensoleillement généreux en été. Situation et environnement : L'appartement bénéficie d'un cadre calme et tranquille, aussi bien de jour que de nuit. Bien desservi par les transports en commun, l'arrêt de bus Beaumont se trouve à seulement 2 minutes à pied, et la gare de Fribourg/Freiburg est accessible en 12 minutes à pied. Les commodités du quotidien sont à portée de main : Supermarché Denner à 5 minutes à pied Pharmacie Benu à 5 minutes à pied École de la Vignettaz à 1 minute à pied idéal pour les familles Que vous soyez jeune professionnel, couple ou famille, cet appartement offre un cadre de vie agréable alliant confort moderne et proximité des services essentiels. Une belle opportunité à ne pas manquer dans la ville de Fribourg ! 0792744589

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

83 / 100
★ 4.2 / 5.0 · 15% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1700 Freiburg, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
14.8 % günstiger als Ø in Freiburg (CHF 22.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Freiburg · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
3 Zimmer · 71 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 4 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 15 % unter dem lokalen Median in Freiburg.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.2 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1700 Freiburg (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'379.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Comparis
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Comparis Ref: #FF-86341053
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00025338
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