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★ 3.1 · BE-Score 61/100 Zu vermieten

Appartement 2.5 pièces Ski-in-Ski-out Crans-Montana

Route des Sommets de crans 1, 3963 Aminona
Preis CHF 1'650.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 58.00 m²

Appartement meublé 2.5 pièces Quartier d'Ycoor Hyper centre de Crans-Montana. CHF 1'650 prix par mois! Disponible à partir du 1er février 2027 Idéalement situé dans le très recherché quartier d'Ycoor, en plein cur de Crans-Montana, ce charmant appartement meublé de 2.5 pièces d'environ 58 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel. À quelques minutes à pied des remontées mécaniques, des pistes de ski, des commerces, des restaurants, des supermarchés et des transports publics, il offre un cadre de vie privilégié au sein de l'une des stations les plus prestigieuses des Alpes suisses. Le séjour lumineux s'ouvre sur un agréable balcon d'environ 10 m², offrant une magnifique vue sur le lac d'Ycoor et les montagnes environnantes. Un véritable havre de paix pour profiter de l'atmosphère unique de Crans-Montana, en toute saison. La cuisine ouverte est entièrement équipée (lave-vaisselle, plaques de cuisson, machine à café, bouilloire, vaisselle et ustensiles), permettant de s'installer immédiatement dans un environnement confortable et fonctionnel. L'appartement comprend également une chambre spacieuse, une salle de bains avec baignoire, WC, bidet et lavabo, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Les atouts Hyper centre de Crans-Montana Quartier d'Ycoor Magnifique vue sur le lac d'Ycoor et les montagnes Place de parking privée dans l'immeuble Appartement entièrement meublé ou pas Environ 58 m² habitables Balcon d'environ 10 m² Cuisine entièrement équipée Casier à skis privatif Cave privative Buanderie commune dans l'immeuble À quelques minutes à pied des remontées mécaniques et des pistes de ski Restaurants, commerces, boutiques, pharmacie, banques et toutes les commodités accessibles à pied Un emplacement privilégié Crans-Montana est l'une des destinations les plus réputées de Suisse. En hiver, profitez d'un vaste domaine skiable, de nombreuses activités sportives et d'une ambiance animée. En été, la station offre de magnifiques parcours de golf, des sentiers de randonnée, des pistes de VTT, des événements internationaux et un cadre naturel exceptionnel. Grâce à son emplacement central, tout est accessible à pied, vous permettant de profiter pleinement de la station sans dépendre de votre voiture. Disponibilité Disponible à partir du 1er octobre 2026 Location privilégiée pour la saison d'hiver Possibilité de location de longue durée, selon le profil du locataire et les modalités à convenir Cet appartement est idéal pour un couple, une petite famille ou toute personne souhaitant profiter pleinement de Crans-Montana dans un cadre confortable, chaleureux et idéalement situé. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

61 / 100
★ 3.1 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3963 Aminona, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 55 / 100
+9.8 % über Ø Richtwert in Aminona (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Aminona · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
2.5 Zimmer · 58 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 9.8 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.1 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3963 Aminona (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'650.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Comparis
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Comparis Ref: #FF-86341058
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00025340
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