Appartement "sous le ciel" avec jardin commun

1400 Cheseaux-Noréaz

Preis CHF 1'810.-

Zimmer 1.5

Wohnfläche 40.00 m²

LIBRE DE SUITE. Très bel appartement lumineux, situé sous les toits d'une maison historique et familiale d'Yverdon-les-Bains, avec accès à un magnifique jardin. Charpente apparente, vue sur le Jura, grand volume des espaces, il s'agit d'un logement unique. Situé au 3ème étage de la demeure, l'appartement de 19 m1 comprends une grande chambre avec galerie (160 cm de large) sous les toits, un salon - également accompagné d'une galerie (160 cm de large) - avec nombreux espaces de rangement, une salle de bains et une petite cuisine (lave-vaisselle et four intégré). Situé dans un quartier tranquille, proche des écoles et des commerces, à douze minutes de la gare, il est accompagné d'une cave et peut être complété par une place de parc couverte. Absolument parfait pour un couple ou une personne célibataire avec un enfant, laissez-vous séduire par ce lieu d'exception et son jardin généreux. Loyer mensuel: 1'700, charges comprises. Place de parcs couvertes en sus (100 francs la place). Buanderie commune Jardin commun Sans ascenseur Pas de chien

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 0.-

49 / 100

★ 2.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1400 Cheseaux-Noréaz, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100

+74.7 % über Ø Richtwert in Cheseaux-Noréaz (CHF 25.90/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Cheseaux-Noréaz · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100

1.5 Zimmer · 40 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 74.7 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.