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★ 4.0 · BE-Score 80/100 Zu vermieten

WG-Zimmer in Schüpfen

Bühlhof 601, 3054 Schüpfen
Preis CHF 810.-
Zimmer 2.0
Wohnfläche 0.00 m²

Hello! Wir sind eine Wohngemeinschaft in Schüpfen und leben gerne mit- und nicht nebeneinander. Wir suchen eine rücksichtsvolle Person, die sich gerne im Haushalt und im Garten einbringt. Von Zeit zu Zeit wird in unserem Garten ein Feuer entfacht oder es wird gekocht und wir geniessen das Beisammensein. Gerne respektieren wir auch das Bedürfnis, sich zurückzuziehen. Der Raum bietet viele Möglichkeiten, Musik zu machen und kreativ zu sein. Möchtest du etwas basteln/bauen? Du bist nicht allein! Unsere Wohnung und Lage haben ihre Pro’s und Contra’s. Wir haben einen grossen Garten und als Wohngemeinschaft einen ziemlichen Freiraum. Das Haus haben wir für uns aber die Autobahn und die Zuglinie sind von draussen hörbar. Dafür ist ein Bach in der Nähe, der eine gute Abkühlungsmöglichkeit bietet. Zu Fuss ist der Wald nicht weit entfernt, falls du Spaziergänge magst. Für den Bahnhof empfehlen wir das Velo, damit bist du in knapp zehn Minuten am Bahnhof Schüpfen. Dein Zimmer liegt im 2. Stock und hast einen eigenen Eingang zum Zimmer! Der Preis liegt bei 790 Fr. Bist du interessiert? Wir freuen uns! Deine zukünftigen Mitbewohnenden? Simon, 32. Ich freue mich immer, wenn ich mit anderen Menschen zusammen musizieren kann. Ich spiele Gitarre, Djembe und seit Kurzem auch Charango. Am liebsten bin ich draussen in der Natur, im Wald, Schwitzhütten am machen, Bäume klettern, oder im Garten am gärtnern. Salü zame, Yo soy Mauro, tengo 42 años y soy papa de 3 chicos 22 y 20 años que a veces estan en la casa. Me gusta andar en bicicleta y correr a pie. Tambien me gusta trabajar con piedras y plata – Artesania Ich bin Daniel 29. Jahre, Student und Sozialarbeiter. Ich mag Bewegung, Handwerk und Menschen. Mit guter Kommunikation und Verantwortungsbewusstsein kannst du bei mir punkten. Wenn dich das Inserat neugierig gemacht hat, dann melde dich gerne.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

80 / 100
★ 4.0 / 5.0 · 33% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3054 Schüpfen, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
33.4 % günstiger als Ø in Schüpfen (CHF 23.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Schüpfen · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
2 Zimmer · 52 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 16 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 33 % unter dem lokalen Median in Schüpfen.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.0 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3054 Schüpfen (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 810.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Homegate)
Anbieter via Homegate
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Homegate Ref: #FF-86342454
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00025502
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