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★ 1.5 · BE-Score 18/100 Zu vermieten

Atelierplatz zu vermieten ab Mitte November

Schaffhauserstrasse 316, 8050 Zürich
Preis CHF 137.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 0.00 m²

Ab Mitte November ziehe ich in das Atelier an der Schaffhauserstrasse 316 in Oerlikon und suche ein Gspänli, mit dem ich das Zimmer teilen kann :) Im Haus hat es über zwei Stöcke verteilt Atelierplätze und viele Kreativschaffende aus den Bereichen Animation, Film, Illustration und Grafik. Es gibt eine Küche, eine Terasse und einen Garten, die gemeinsam genutzt werden dürfen. Den Raum, den ich (und vielleicht du) beziehen werden, hat Platz für zwei Personen und ein Eckenfenster. Wie wir den Raum aufteilen und gemeinsam nutzen werden, können wir gerne besprechen, ich habe mir da noch keinen konkreten Plan gemacht. Wichtige Infos: Ort: Schaffhauserstrasse 316 (8 Minuten zu Fuss vom Bahnhof Oerlikon) Kosten: 137.10 CHF inkl. Nebenkosten pro Monat für dein Platz Der Raum ist bei Übernahme unmöbliert, du musst also eigene Möbel mitbringen. Zu mir: Ich bin 26 Jahre alt, habe Animation studiert und arbeite zur einen Hälfte als Freelancer in diesem Bereich und zur anderen Hälfte als Klassenassistenz an einer Sekundarschule. In meiner Freizeit beschäftige ich mich mit Silberschmieden, Fotografieren, Nähen, Klettern, Wandern und Basketballspielen. Bei Interesse kontaktieren Sie mich gerne via Kontaktformular.

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Büro
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

18 / 100
★ 1.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8050 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
93.4 % günstiger als Ø in Zürich (CHF 30.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
68 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 4 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 93 % unter dem lokalen Median in Zürich.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8050 Zürich (Steuerbelastung: 119 % (Kt. ZH)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 137.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86480891
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00025571
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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