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★ 2.7 · BE-Score 54/100 Zu vermieten

cozy tiny home, Züri Kreis 4, möbliert, Dezember-März / CHF 1'246

Glasmalergasse 6, 8004 Zürich
Preis CHF 1'246.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 20.00 m²

Du suchst für ein paar Monate ein eigenes Zuhause mitten in Zürich? Ich vermiete meine gemütliche, möblierte Einzimmerwohnung an der Glasmalergasse 6 im Kreis 4. Ich nenne sie liebevoll mein «cozy tiny home». Klein, persönlich eingerichtet und mit allem, was es für einen angenehmen Alltag braucht. Mietdauer Vom **1\. Dezember 2026 bis 31. März 2027** zur befristeten Untermiete. Nach Absprache ist auch ein früherer Einzug möglich. Bevorzugt wird eine Person, die die Wohnung für den gesamten Zeitraum übernimmt. Wohnung und Ausstattung Auf 20 m² verbindet die Wohnung Wohnen, Schlafen und Arbeiten. Sie liegt im 3. Obergeschoss mit Lift und wird an eine Person vermietet. * Möblierter Wohnraum mit Hochbett und Matratze, Klappsofa (ausgeklappt 140 × 190 cm), Sessel, Salontischchen und Klapp-Esstisch * Eigene Küchenzeile mit Küchenausstattung und Geschirr * Eigenes Badezimmer mit Dusche und WC * Parkettboden * Kellerabteil zur Nutzung * Mitbenützung der Dachterrasse, Waschküche und des Trockenraums Lage und Umgebung Mitten in der Stadt und trotzdem ruhig: weniger als zehn Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt und nur 20 Sekunden vom Stauffacher. Die Langstrasse liegt um die Ecke, Restaurants, Cafés und Ausgehmöglichkeiten findest du rundherum. Der Coop Stauffacher hat bis 22 Uhr geöffnet. Auch Bewegung und Erholung kommen nicht zu kurz: Activ Fitness, das Hallenbad City, die Sportanlage Sihlhölzli und der Schanzengraben liegen in der Nähe. Die Zürcher Innenstadt erreichst du bequem zu Fuss. Wen ich suche Ich suche jemanden, der sich in meinem kleinen Zuhause wohlfühlt und sorgfältig mit der Einrichtung umgeht. Mir ist ein unkomplizierter, vertrauensvoller Austausch wichtig. Bewerbung und Besichtigung Bitte schick mir eine kurze, aussagekräftige Bewerbung mit folgenden Angaben: * Vor- und Nachname sowie aktueller Wohnort * Berufliche Situation und Anlass deines Aufenthalts in Zürich * Gewünschtes Einzugs- und Auszugsdatum * Ein paar persönliche Worte zu dir

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

54 / 100
★ 2.7 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8004 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+82.2 % über Ø Richtwert in Zürich (CHF 34.20/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
1 Zimmer · 20 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 82.2 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.7 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8004 Zürich (Steuerbelastung: 119 % (Kt. ZH)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'246.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86481161
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00025623
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