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★ 2.3 · BE-Score 45/100 Zu vermieten

Möbliertes Zimmer im Herzen von Zug, Mitbewohnerin gesucht

6300 Zug
Preis CHF 1'300.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 0.00 m²

Ich suche eine freundliche und zuverlässige **Mitbewohnerin** für eine schöne, vollständig möblierte Wohnung im Herzen von Zug, nur wenige Gehminuten vom See entfernt. **Über die Wohnung:** * Top-Lage im Zentrum von Zug, in unmittelbarer Nähe zum See, zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln * Vollständig möbliert und bezugsbereit * Grosszügige Küche und gemütliches Wohnzimmer * Eigenes Waschmaschine-Tumbler-Set in der Wohnung Du würdest die Wohnung nur mit mir teilen. **Da ich jedoch die meiste Zeit unterwegs und selten zu Hause bin, hättest du die Wohnung praktisch für dich allein** und könntest viel Privatsphäre geniessen. Ich suche eine saubere, respektvolle und unkomplizierte Mitbewohnerin, die sich hier wohlfühlen möchte. Falls du Interesse hast, schreib mir gerne eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung von dir. Ich freue mich, von dir zu hören! 😊 ENG: Fully Furnished Room in the Heart of Zug – Female Flatmate Wanted 🌸 I am looking for a friendly and responsible **female flatmate** to share a beautiful, fully furnished apartment in the heart of Zug, just a short walk from the lake. **About the apartment:** * Excellent central location, close to the lake, shops, restaurants and public transport * Fully furnished and ready to move in * Spacious kitchen and comfortable living room * Private washing machine and dryer in the apartment You would be sharing the apartment with only one other person (me). However, **I am away most of the time**, so you would have the apartment practically to yourself and enjoy plenty of privacy. I am looking for a clean, respectful and easy-going female flatmate who will feel at home here. If you are interested, feel free to send me a message with a short introduction about yourself. I look forward to hearing from you! 😊

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

45 / 100
★ 2.3 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 6300 Zug, kommunaler Steueranlage (54 % (Kt. ZG)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+43.7 % über Ø Richtwert in Zug (CHF 34.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Zug · Steueranlage: 54 % (Kt. ZG)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 60 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 2 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Wirtschaftsraum Zug / Zentralschweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 43.7 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.3 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'300.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86481180
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00025631
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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