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★ 3.0 · BE-Score 60/100 Zu vermieten

Furnished WG Room for Sublet | 21 Dec 2026 – 7 Feb 2027

Freyastrasse, 8004 Zurigo
Preis CHF 975.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 0.00 m²

Cosy furnished room in a shared apartment | SUBLETTING FROM 21 December 2026 TILL 7 February 2027 The room: The room is approximately 15 m², furnished and bright, with a large window and almost 3-metre-high ceilings. It features beautiful herringbone parquet flooring and is part of a charming 4.5-room apartment in a period building on the first floor. The apartment has a spacious shared living room, a large kitchen and access to a shared inner courtyard. The neighbourhood: The apartment is conveniently located near Wiedikon train station, Migros, Coop Pronto, Hermannseck and Silex restaurants, Si o No bar, Yoga Haus, various small local shops and Collective Bakery. Who we’re looking for: Someone looking for a lovely, cosy home for a short-term stay of 7 weeks, from 21 December to 7 February. Ideally, you’re a woman aged 28 or older with previous shared-living experience. You enjoy living with others, appreciate spending time together while respecting everyone’s independence, and like making the most of city life. A little about us: Christine, 42 – Interior Architect. I love travelling with my backpack to faraway places and enjoy life when it’s colourful and full of variety. You’ll often find me swimming, sewing or working on creative projects in my studio, or simply enjoying a relaxed chat around the kitchen table. Ezgi, 30 – Engineer I love singing in the shower and watching the sunset by the lake. I also work part-time in a café and am passionate about cooking Middle Eastern dishes. You’ll often find me in the kitchen, always happy to share a good conversation. 🇩🇪 Möbliertes WG-Zimmer zur Zwischenmiete | Dez. – Feb. Gemütliches WG-Zimmer zur Zwischenmiete | 21. Dezember 2026 – 7. Februar 2027 Das Zimmer ist: ca. 15m2 gross, möbliert, hell, grosses Fenster, fast 3 Meter Raumhöhe, Fischgratparkett, Teil einer 4,5 Zimmer Altbauwohnung, im 1. Stock, grosses gemeinsames Wohnzimmer und grosse Küche, Innenhof zur Mitbenützung In der Nähe von: Bahnhof Wiedikon, Migros, Coop Pronto, Restaurant Hermannseck, Restaurant Silex, Bar Si o No, Yoga Haus, diversen kleine Lädeli, Collective Bakery Wir suchen: Dich ☺ - jemanden der kurzfristig von 21. December bis 7. Febr ( 7 Wochen) ein schönes und gemütliches Zuhause sucht, mindestens 28 Jahre alt ist, weiblich, mit WG-Erfahrung, gerne in einer WG wohnen will und gemeinsame Zeit schätzt, selbstständig sich im Leben bewegt und sich am Stadtleben erfreut Wir sind: Christine, 42, Innenarchitektin, bin gerne mit dem Rucksack unterwegs in fernen Ländern, mags bunt und abwechslungsreich, oft findet man mich beim schwimmen oder in meinem Atelier am nähen und basteln oder auch mal gemütlich am Küchentisch. Ezgi, 30, Ingenieurin, ich liebe es unter der Dusche zu singen und den Sonnenuntergang am See zu beobachten. Nebenbei arbeite ich in eine Café und koche leidenschaftlich orientalische Gerichte. Daher kannst du mich oft in der Küche für ein angenehmes Gespräch auffinden.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

60 / 100
★ 3.0 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8004 Zurigo, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 55 / 100
+9.6 % über Ø Richtwert in Zurigo (CHF 34.20/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Zurigo · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 9.6 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 3.0 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8004 Zurigo (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 975.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86481257
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00025668
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