Zurück
★ 3.5 · BE-Score 70/100 Zu vermieten

2,5 Zimmer Wohnung – renoviert!

Hauptstrasse, 4446 Buckten
Preis CHF 1'399.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 60.00 m²

Willkommen in dieser charmanten 2.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss an der Hauptstrasse in Buckten (4446). Die Wohnung wurde frisch renoviert und steht ab sofort zur Verfügung – ein echtes Schmuckstück für alle, die ruhiges Landleben mit guter Anbindung schätzen. _Die Wohnung bietet:_ * **Helle Zimmer:** Mehrere gut belichtete Räume mit elegantem Holzboden, weissen Wänden und grossen Fenstern sorgen für ein freundliches Wohnambiente. * **Modernes Badezimmer:** Stilvolles Bad mit beigen Fliesen, Dusche, WC, Waschbecken mit Holzunterschrank sowie ein separater Bereich mit weissem Waschbecken, dunklem Armatur, Holzschrank und grossem Spiegel. * **Wohnfläche:** 60 m² auf einer Etage, durchdacht aufgeteilt für komfortables Wohnen. **Lage und Umgebung:** Die Wohnung liegt ruhig – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer profitiert die Lage von viel Sonnenlicht. Die Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung lässt keine Wünsche offen: * **Volg Supermarkt:** Nur 2 Gehminuten entfernt – tägliche Einkäufe sind bequem erledigt. * **Bushaltestelle Sonnengasse:** In nur 3 Gehminuten erreichbar. * **Bahnhalt Buckten:** In 6 Gehminuten zu Fuss erreichbar – ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr. * **Kreisschule Homburg – Schulhaus Buckten:** Nur 5 Gehminuten entfernt, perfekt für Familien mit Kindern. Diese gepflegte und frisch renovierte Wohnung bietet eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und ländlicher Ruhe. Ob als Single, Pärchen oder kleine Familie – hier fühlt man sich sofort zuhause. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

70 / 100
★ 3.5 / 5.0 · Fairer Marktpreis · Top-Lage

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4446 Buckten, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 73 / 100
Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Buckten (CHF 22.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Buckten · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 84 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
2.5 Zimmer · 60 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 17 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Marktgerechte Preisgestaltung im direkten Vergleich mit aktuellen Angeboten in Buckten.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Buckten? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 3.5 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 4446 Buckten (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'399.-
Miete pro Monat
Aurelian Properties I AG
Aurelian Properties I AG
Bitzistrasse 2, 6370 Stans
Anbieter via Homegate
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Homegate Ref: #FF-86481288
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00025685
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Buckten

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.