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★ 1.5 · BE-Score 18/100 Zu vermieten

Superbes surfaces d'ateliers dès 190m2 à louer à Plan-les-Ouates

Pré-Fleuri 15, 1228 Plan-les-Ouates
Preis CHF 230.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 150.00 m²

Nous avons le plaisir de vous proposer à la location ces surfaces d'ateliers semi-aménagées, idéalement situées au cur de la zone industrielle de Plan-les-Ouates. Il y a de 190 à 1'300m2 de surfaces disponibles, sur différents étages. Nichées dans un bâtiment moderne équipé de monte-charge, ces surfaces constituent une opportunité unique pour les artisans, les entreprises créatives et toute activité nécessitant un espace spacieux et pratique. Caractéristiques principales : \- Localisation privilégiée : Le bâtiment se trouve stratégiquement en plein cur de la zone industrielle de Plan-les-Ouates, avec un accès facile et rapide à l'autoroute et aux transports en commun. \- Surfaces flexibles: Les surfaces d'ateliers peuvent être divisées à partir d'environ 190 m², offrant une adaptabilité maximale à vos besoins spécifiques. \- Semi-aménagé : Les espaces sont semi-aménagés, fournissant une toile neutre que vous pouvez personnaliser et adapter selon vos exigences professionnelles. \- Environnement dynamique: Le bâtiment abrite déjà une communauté de locataires de qualité, favorisant la collaboration et l'innovation. De plus, des restaurants et cafés sont à proximité pour répondre à vos besoins de restauration. Que vous recherchiez un nouvel espace pour votre activité artisanale, artistique ou industrielle, ces surfaces d'ateliers vous offrent le cadre idéal pour prospérer et développer votre entreprise. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même les possibilités offertes par ces espaces d'ateliers exceptionnels. Ne manquez pas cette opportunité de rejoindre une communauté dynamique au cur de la zone industrielle de Plan-les-Ouates !

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Gewerbefläche
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

18 / 100
★ 1.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1228 Plan-les-Ouates, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
94.1 % günstiger als Ø in Plan-les-Ouates (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Plan-les-Ouates · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
150 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 94 % unter dem lokalen Median in Plan-les-Ouates.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 1.5 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 230.-
Miete pro Monat
BARNES Commercial Realty SA
BARNES Commercial Realty SA
Av. du Théâtre 14, 1005 Lausanne
Anbieter via Homegate
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Homegate Ref: #FF-1756192
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00002570
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