Zurück
★ 1.5 · BE-Score 18/100 Zu vermieten

OFF-MARKET | Cologny - Villa d'exception avec vue sur le lac

1223 Cologny
Preis CHF 0.-
Zimmer 10.0
Wohnfläche 0.00 m²

Agence : Millenium Properties SA Réf. : LM/KM 2582 Dans l'un des environnements résidentiels les plus recherchés de Genève, Millenium Properties propose en toute confidentialité une élégante villa à la location, bénéficiant d'une vue remarquable sur le lac, d'un jardin privé et de généreux espaces de réception. Entièrement meublée et aménagée avec un mobilier design contemporain, cette propriété offre un cadre de vie raffiné, discret et confortable, particulièrement adapté à une clientèle internationale, diplomatique ou dirigeante recherchant une résidence de standing à Cologny. La propriété La villa développe de beaux volumes et bénéficie d'une excellente luminosité. Elle comprend notamment : * 5 chambres * 4 salles de bains * Toilettes invités * Vaste salon avec vue sur le lac * Grande salle à manger avec vue * Cuisine entièrement équipée * Accès indépendant à la cuisine depuis le parking * Terrasse aménagée avec vue sur le lac * Jardin privé * Espace barbecue * Parking privé Les espaces intérieurs ont été pensés pour offrir une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. La propriété est proposée entièrement meublée et équipée, permettant une installation immédiate. Prestations La villa dispose de la climatisation, du chauffage, d'une connexion Wi-Fi haut débit, d'une télévision par satellite, d'un lave-linge et d'un lave-vaisselle. Grâce à sa localisation privilégiée, ses espaces extérieurs, sa vue sur le lac et ses cinq chambres, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché locatif de Cologny. Loyer : sur demande Contact : Kari Marill-Hernandez +41 79 572 19 97 km@milleniumproperties.ch MILLENIUM PROPERTIES Boulevard du théâtre 5, 1204 Genève https://www.milleniumproperties.ch +41 22 342 44 12 Agency: Millenium Properties SA Ref.: LM/KM 2582 In one of Geneva's most sought-after residential areas, Millenium Properties offers, in complete discretion, an elegant villa for rent, boasting a remarkable view of the lake, a private garden, and generous reception areas. Fully furnished and decorated with contemporary designer furniture, this property offers a refined, discreet and comfortable living environment, particularly suited to an international, diplomatic or executive clientele seeking a high-end residence in Cologny. property The villa has beautiful volumes and benefits from excellent lighting. It includes: * 5 bedrooms * 4 bathrooms * Guest toilet * Large living room with lake view * Large dining room with a view * Fully equipped kitchen * Separate access to the kitchen from the parking lot * Furnished terrace with lake view * Private garden * Barbecue area * Private parking The interior spaces have been designed to offer an atmosphere that is both elegant and warm. The property is offered fully furnished and equipped, allowing for immediate occupancy. Services The villa features air conditioning, heating, high-speed Wi-Fi, satellite TV, a washing machine, and a dishwasher. Thanks to its prime location, outdoor spaces, lake view, and five bedrooms, this property represents a rare opportunity in the rental market of Cologny. Rent: on request Contact: Kari Marill-Hernandez +41 79 572 19 97 km@milleniumproperties.ch MILLENIUM PROPERTIES Boulevard du théâtre 5, 1204 Geneva https://www.milleniumproperties.ch +41 22 342 44 12

Kategorie: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

18 / 100
★ 1.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1223 Cologny, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 50 / 100
Auf lokalem Richtwert-Niveau
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Cologny · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
10 Zimmer · 260 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 1 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Cologny? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 1.5 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1223 Cologny (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 0.-
Miete pro Monat
Millenium Properties SA
Millenium Properties SA
Boulevard du Théâtre 5, 1204 Genève
Anbieter via ImmoScout24
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
ImmoScout24 Ref: #FF-86481569
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00025760
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Cologny

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.