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★ 2.4 · BE-Score 47/100 Zu vermieten

Grosses WG-Zimmer in Liebefeld

Könizstrasse 194D, 3097 Liebefeld
Preis CHF 700.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 14.00 m²

Beschreibung: Dein Zimmer ist 14.3m2 gross und befindet sich in einer 4 Zimmerwohnung mit grossem Wohnzimmer und offener Küche. Wir haben einen Balkon, ein kleines Bad und ein grosses Bad mit Dusche. Wohnungmieten Über uns: Hallo, wir sind zwei Mitbewohner: Zum einen Thomas, 25 Jahre alt. Ich absolviere momentan meinen Master in VWL an der Uni Bern. In meiner Freizeit treibe ich gerne Sport und bin oft mit Freunden unterwegs. Ich würde mich als unkompliziert, offen und umgänglich beschreiben. In der WG freue ich mich über spontane oder geplante gemeinsame Happenings, aber genauso über Alltagsgespräche in der Küche oder wenn man sich sonst gerade über den Weg läuft. Zum anderen Yannis, 24 Jahre alt. Ich absolviere momentan ein Trainee Programm in Bern, als Folge auf meinen BWL Bachelor. In meiner Freizeit treibe ich gerne Sport (Fussball/Gym/Jogging) und unternehme regelmässig was mit meinen Freund\*innen. Ich bin ein sehr unkomplizierter, lebensfroher Mensch und schätze unerzwungene Gespräche, Spieliabende oder auch einfach ein guten Ausgang mit meinen Mitbewohner\*innen. Wir suchen: Eine offene, unkomplizierte Person (m/w), idealerweise 20-35 Jahre alt, die, sofern Interesse, gerne mal was unternimmt mit ihren Mitbewohnern. Aber auch in diesem Punkt sind wir unkompliziert & spontan.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

47 / 100
★ 2.4 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3097 Liebefeld, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+15 % über Ø Richtwert in Liebefeld (CHF 23.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Liebefeld · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 3 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 15 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.4 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3097 Liebefeld (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 700.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86481686
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00025833
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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