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★ 3.5 · BE-Score 70/100 Zu vermieten

Helle und grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung – sofort bezugsbereit!

Rotkornstrasse 31, 5727 Oberkulm
Preis CHF 1'900.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 81.00 m²

Diese helle und grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, den gepflegten Zustand und eine ruhige, familienfreundliche Umgebung. **Die Wohnung bietet:** * **Moderne, umgebaute Küche** mit Backofen, Steamer und Foodcenter inklusive Eiswürfelbereiter * **Zwei Schlafzimmer** mit angenehmem Wohnkomfort * **Praktisches Reduit** mit eigener Waschmaschine und Trockner * **Badezimmer** mit Dusche und Badewanne * **Moderne Bodenheizung** mit energieeffizienter Wärmepumpe * **Lift** und eigenes Kellerabteil Die gesamte Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist **sofort bezugsbereit**. **Wohnen in angenehmer Umgebung** Die Wohnung liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Überbauung. Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Spielplatz sowie ein Grillplatz innerhalb der Überbauung laden zum Verweilen und zum geselligen Beisammensein ein. Dank der barrierefreien und altersgerechten Gestaltung eignet sich die Wohnung für Familien, Paare und Menschen, die komfortables Wohnen schätzen. **Interesse geweckt?** Gerne können Sie die Wohnung bei einer Besichtigung persönlich kennenlernen.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 220.-

70 / 100
★ 3.5 / 5.0 · Fairer Marktpreis · Top-Lage

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 5727 Oberkulm, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 73 / 100
Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Oberkulm (CHF 22.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Oberkulm · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
3.5 Zimmer · 81 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 12 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Marktgerechte Preisgestaltung im direkten Vergleich mit aktuellen Angeboten in Oberkulm.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 3.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 5727 Oberkulm (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'900.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86481695
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00025837
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