Zurück
★ 3.8 · BE-Score 75/100 Zu vermieten

Helle, gemütliche Wohnung mit Waschturm

Ziegelfeldstrasse 103, 4600 Olten
Preis CHF 1'590.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 75.00 m²

Ab 1. Dezember 2026 könnte das ihr gemütliches, neues Zuhause, nahe des Stadtzentrums sein. Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe der Bushaltestelle Hammermühle und wenige Gehminuten vom Naherholungsgebiet und den Einkaufmöglichkeiten entfernt. Den Bahnhof erreichen sie in 5 Minuten zu Fuss. Die hellen 3 ½ Zimmer im 1. OG sind im Wohnbereich mit Holzböden und in Küche und Badezimmer mit Plattenbelag ausgestattet. Die Küche mit Zugang zum Nordbalkon verfügt über einen Induktionsherd und eine Geschirrspülmaschine, einen freistehenden Kühl-/Gefrierschrank, sowie über einen Wäscheturm. Vom Wohnbereich gelangen sie auf den grösseren Südbalkon mit Sicht auf den Born. **Beschreibung** * Eigener Wäscheturm / Waschmaschine / Tumbler * Freistehender grosser Kühlschrank mit Gefrierschubladen * Helle, grosse Küche mit Induktion, Geschirrspüler * Nasszelle mit Badewanne / Duschvorrichtung und Fenster * Plattenboden in Küche und Nasszelle * Holzbode im Wohn- und Schlafbereich * Einbauschrank im Schlafzimmer * Kellerabteil * 2 Balkone * Parkmöglichkeit besteht im angrenzenden Schöngrundquartier Lassen Sie sich überraschen, was diese schmucke Wohnung zu bieten hat und wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 200.-

75 / 100
★ 3.8 / 5.0 · Fairer Marktpreis · Top-Lage

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4600 Olten, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 73 / 100
Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Olten (CHF 20.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Olten · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
3.5 Zimmer · 75 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 9 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Marktgerechte Preisgestaltung im direkten Vergleich mit aktuellen Angeboten in Olten.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Olten? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 3.8 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 4600 Olten (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'590.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86481819
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00025862
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Olten

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.