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★ 2.2 · BE-Score 44/100 Zu vermieten

Spacious Room in St-Sulpice - Near EPFL/UNIL & the Lake

Chemin de la Venoge, 2, 1025 Saint-Sulpice
Preis CHF 1'000.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 0.00 m²

Description: We have a spacious room available in our modern 5.5-room apartment in St-Sulpice. The apartment offers a large, bright kitchen and living area, two bathrooms and a balcony. The lake is less than 5 minutes away on foot, perfect for a quick swim, and EPFL/UNIL are 10 minutes away by bike. The room is available from December 1st, with the possibility of moving in earlier. We are looking for: A friendly, easygoing flatmate who appreciates a warm and welcoming atmosphere at home. We like having a chat, occasionally sharing a meal, or spending time together, while also respecting each other's independence, privacy, and personal space. About us: You'll be sharing the apartment with three PhD students at EPFL: Matthias, an enthusiastic Lindy Hop dancer; Kenneth, who enjoys baking bread; and Erol, who likes spending time outdoors. If this sounds like your kind of place, we'd be happy to arrange a viewing and get to know each other. ########## Description: Nous avons une grande chambre disponible dans notre appartement moderne de 5,5 pièces à St-Sulpice. L’appartement dispose d’une grande cuisine ouverte sur un salon lumineux, de deux salles de bain et d’un balcon. Le lac est à moins de 5 minutes à pied, et l’EPFL et l’UNIL sont à seulement 10 minutes à vélo La chambre est disponible dès le 1er décembre, avec la possibilité d’emménager plus tôt. Nous recherchons: Nous cherchons une personne sympa et facile à vivre, qui aime une ambiance agréable et conviviale à la maison. Nous aimons discuter, partager un repas de temps en temps ou passer du temps ensemble, tout en respectant l’indépendance et l’espace personnel de chacun. À propos de nous: Tu partageras l’appartement avec trois doctorants à l’EPFL : Matthias, qui adore danser le Lindy Hop ; Kenneth, qui aime faire du pain maison ; et Erol, qui aime passer du temps dans la nature. Si cette colocation te plaît, nous serons ravis d’organiser une visite et de faire ta connaissance.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 50.-

44 / 100
★ 2.2 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1025 Saint-Sulpice, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+48.5 % über Ø Richtwert in Saint-Sulpice (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Saint-Sulpice · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 48.5 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.2 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'000.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86481925
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00025880
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