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★ 2.5 · BE-Score 49/100 Zu vermieten

Charmant 2 pièces fraîchement rénové – lumineux et idéalement situé

23 Juin 20, 2822 Courroux
Preis CHF 1'100.-
Zimmer 1.5
Wohnfläche 40.00 m²

Découvrez ce bel appartement de 1.5 pièces entièrement rénové, offrant des espaces agréables et une excellente luminosité. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un petit hall équipé d’une armoire encastrée faisant office de penderie, intégrant également une machine à laver pour un confort optimal au quotidien. L’appartement dispose d’une salle de bain fonctionnelle avec baignoire, WC et lavabo. La pièce de vie principale, spacieuse et baignée de lumière naturelle, offre un cadre idéal pour aménager un confortable séjour avec canapé lit. La cuisine habitable, moderne et entièrement équipée, comprend un four encastré, un lave-vaisselle, un réfrigérateur ainsi qu’un congélateur. Elle permet de profiter d’un véritable espace de vie convivial. Très lumineux, cet appartement saura séduire par son agencement pratique et ses finitions soignées. Idéalement situé à la rue du 23 Juin 20, l’immeuble bénéficie d’un arrêt de bus au pied du bâtiment. Vous trouverez également un restaurant à proximité immédiate, ainsi que des commerces et une pharmacie accessibles en quelques minutes. Une opportunité idéale pour allier confort, praticité et qualité de vie.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 200.-

49 / 100
★ 2.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2822 Courroux, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+17.5 % über Ø Richtwert in Courroux (CHF 23.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Courroux · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1.5 Zimmer · 40 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 4 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 17.5 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 2822 Courroux (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'100.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86481967
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00025896
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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