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★ 3.9 · BE-Score 78/100 Zu vermieten

Zentrale Wohnung mit zwei Balkonen

Elisabethenstrasse 26, 4051 Basel
Preis CHF 1'800.-
Zimmer 3.0
Wohnfläche 68.00 m²

Per 16.03.2026 oder nach Vereinbarung vermieten wir diese zentral gelegene 3.0-Zimmerwohnung mit Balkon. Die Wohnung befindet sich im 1. OG und bietet Ihnen folgende Ausstattung: * Küche mit Geschirrspüler * Badezimmer mit Badewanne und Toilette * Grosser Balkon, vom Wohnzimmer aus zugänglich * Kleiner Balkon, von der Küche aus zugänglich * Kellerabteil * Waschküche zur Mitbenutzung Den Bahnhof Basel SBB erreichen Sie bequem in nur 5 Gehminuten. Auch die Basler Innenstadt liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Die Tramhaltestelle Kirschgarten mit den Linien 1 und 2 befindet sich direkt vor der Liegenschaft und sorgt für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann lohnt sich ein Besichtigungstermin. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern um unverbindliche Beispielbilder handelt, die lediglich den Ausbaustandard veranschaulichen.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 250.-

78 / 100
★ 3.9 / 5.0 · Fairer Marktpreis · Top-Lage

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4051 Basel, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Tarif BS), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 73 / 100
Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Basel (CHF 26.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Basel · Steueranlage: Kantonaler Tarif BS
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 71 / 100
3 Zimmer · 68 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Marktgerechte Preisgestaltung im direkten Vergleich mit aktuellen Angeboten in Basel.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.9 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 4051 Basel (Steuerbelastung: Kantonaler Tarif BS).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'800.-
Miete pro Monat
trimag Treuhand-Immobilien AG
trimag Treuhand-Immobilien AG
Weltpoststrasse 20, 3000 Bern 16
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-1665032
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00026002
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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