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★ 2.4 · BE-Score 48/100 Zu vermieten

Room in shared flat in Basel

Maulbeerstrasse 49, 4051 Basel
Preis CHF 820.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 16.00 m²

Ein schönes, vollständig möbliertes Zimmer ist in einer gemütlichen und gepflegten Wohnung an der Maulbeerstrasse 49, 4051 Basel, verfügbar. Das Zimmer eignet sich ideal für Studierende, Praktikantinnen und Praktikanten sowie Berufstätige, die eine ruhige und angenehme Wohnumgebung suchen. Das Zimmer ist mit einem Bett, einem Kleiderschrank, einem Schreibtisch, einem Stuhl und ausreichend Stauraum ausgestattet und bietet alles, was Sie für einen komfortablen Aufenthalt benötigen. Die Wohnung verfügt über eine Gemeinschaftsküche und weitere wichtige Einrichtungen, die den Alltag angenehm gestalten. Die Wohnung befindet sich in einer günstigen Lage in Basel. Öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Lage ist ideal für Personen, die in Basel arbeiten oder studieren. Wenn Sie ein sauberes, komfortables und vollständig möbliertes Zimmer in Basel suchen, freue ich mich über Ihre Nachricht mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person, Ihrem gewünschten Einzugsdatum und der geplanten Mietdauer. Ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

48 / 100
★ 2.4 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4051 Basel, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Tarif BS), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+17.7 % über Ø Richtwert in Basel (CHF 26.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Basel · Steueranlage: Kantonaler Tarif BS
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 3 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Nordwestschweiz / Basel-Stadt.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 17.7 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.4 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 4051 Basel (Steuerbelastung: Kantonaler Tarif BS).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 820.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Homegate)
Anbieter via Homegate
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Homegate Ref: #FF-86482372
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00026071
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