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★ 2.5 · BE-Score 50/100 Zu vermieten

Grosses WG-Zimmer (26 m²) im 15. Stock mit Blick über Zürich

Hohlstrasse 508, 8048 Zürich
Preis CHF 1'400.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 0.00 m²

Ab sofort wird in unserer WG an der Hohlstrasse 508 ein grosses Zimmer frei. Das Zimmer * 26 m² mit Parkettboden * Grosses Fenster mit Storen, viel Sonne Die Wohnung * 5½-Zimmer-Wohnung im 15. Stock mit Panoramablick über die Stadt * Grosses, helles Wohnzimmer mit Fensterfront * Separater Essbereich mit Aussicht * Lange Küche mit viel Stauraum, Glaskeramikherd, Backofen und Geschirrspüler * 2 Badezimmer: eines mit Badewanne, eines mit Dusche Die WG Wir sind eine gesellige WG. Ab und zu kochen wir zusammen oder verbringen einen Abend gemeinsam, sonst macht jede:r sein eigenes Ding. Gut zu wissen: Am Wochenende wird bei uns auch nachts gearbeitet, und laute Musik gehört dazu. Wenn du absolute Ruhe suchst, passen wir eher nicht zusammen. Wenn dich das nicht stört, freuen wir uns auf dich! Lage & Quartier Die Wohnung liegt in Altstetten, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Zürich Altstetten entfernt. Das ist einer der am besten angebundenen Orte der Stadt: Mit der S-Bahn bist du in wenigen Minuten am HB. InterRegio-Züge fahren direkt nach Basel, Bern und zum Flughafen. Dazu kommen die Limmattalbahn, Tram und Bus. Rund um den Bahnhof hast du alles für den Alltag: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Take-aways. Zürich-West mit Bars, Clubs und Kultur rund um die Hardbrücke ist nur ein paar Minuten entfernt. Wenn du Ruhe brauchst, bist du schnell an der Limmat, zum Joggen, Velofahren oder für einen Spaziergang nach Feierabend. Im Sommer kannst du auf der Werdinsel baden und chillen. Altstetten ist ein lebendiges, junges und vielfältiges Quartier. Es ist urban und unkompliziert, und vom 15. Stock aus siehst du weit über die ganze Stadt. Konditionen * Miete: CHF 1'450 pro Monat inkl. Nebenkosten * Bezug: ab sofort Melde dich über Flatfox mit ein paar Sätzen zu dir. Wir freuen uns!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 50.-

50 / 100
★ 2.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8048 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+80.7 % über Ø Richtwert in Zürich (CHF 29.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 6 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Wirtschaftsraum Zürich.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 80.7 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8048 Zürich (Steuerbelastung: 119 % (Kt. ZH)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'400.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86482834
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00026124
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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