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★ 2.9 · BE-Score 57/100 Zu vermieten

Large furnished room with private bathroom in a very quiet shared flat / Grosses möbliertes Zimmer mit eigenem Badezimmer in einer sehr ruhigen WG

8700 Küsnacht
Preis CHF 1'490.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 18.00 m²

Life here is relaxed and low-key. Ideal for anyone looking for a peaceful home without much hustle and bustle. You will be sharing the flat with very lovely flatmates. **Location:** 3 minutes from Küsnacht Goldbach train station, 6 minutes from the nearest swimming spot on the lake, and a 16-minute flat bike ride to Stadelhofen station. **Shared facilities:** Kitchen, 46 m² living room with balcony and lake views, laundry room, garden with swimming pool, sauna, table tennis and more. There is also space to store a bicycle in the garage. Cleaning of the shared areas is included in the price. Also suitable for a temporary stay, with just 5 days notice required to move out. You are welcome to have guests over, as long as they are considerate and keep things quiet. Hier geht es entspannt und unspektakulär zu. Ideal für alle, die ein ruhiges Zuhause ohne viel Trubel suchen. Du teilst die Wohnung mit sehr netten Mitbewohnern. **Umgebung:** 3 Min. bis zum Bahnhof Küsnacht Goldbach, 6 Min. bis zum nächsten Badeplatz am See, 16 Min. Velofahrt bis zum Bahnhof Stadelhofen - alles flach. **Zur Mitbenützung:** Küche, Wohnzimmer (46 m²) mit Balkon und Seesicht, Waschküche, Garten mit Schwimmbad, Sauna, Tischtennis usw. Ein Fahrradstellplatz in der Garage ist ebenfalls vorhanden. Im Preis ist die Reinigung der Gemeinschaftsräume inbegriffen. Auch für eine Zwischenmiete geeignet - mit nur 5 Tagen Kündigungsfrist. Du kannst natürlich auch Gäste einladen, solange es ruhig bleibt.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

57 / 100
★ 2.9 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8700 Küsnacht, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+160.3 % über Ø Richtwert in Küsnacht (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Küsnacht · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 90 / 100
1 Zimmer · 18 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 6 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 160.3 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.9 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'490.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86483207
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00026176
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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