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★ 2.8 · BE-Score 55/100 Zu vermieten

Exklusive 3.5-Zimmer-Neubauwohnung im obersten Geschoss - hell & hochwertig

Mutzenstrasse 24, 3940 Steg VS
Preis CHF 1'890.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 64.00 m²

**Exklusive 3.5-Zimmer-Neubauwohnung im obersten Geschoss - hell & hochwertig ** Diese moderne 64 m² grosse Wohnung bietet einen durchdacht gestalteten Wohnraum auf einer Ebene. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer grosszügige 14 m² umfasst. Der offene Grundriss verbindet Küche und Wohnzimmer nahtlos und schafft so eine helle und luftige Atmosphäre. Der private Balkon, direkt vom Wohnbereich aus zugänglich, bietet einen angenehmen Aussenbereich für Erholung, einen Kaffee am Morgen oder gemütliche Stunden im Freien. Die Küche ist ein besonderes Highlight: Ihr modernes Design umfasst elegante weisse Schränke, Unterbaubeleuchtung und eine praktische Halbinsel, die gleichzeitig als Frühstücksbar dient. Das Badezimmer besticht durch seine moderne Ästhetik mit verglaster Dusche und grossem Spiegel. Eine eigene Waschmaschine mit Tumbler ist ebenfalls vorhanden. Die neutralen Farbtöne sorgen für ein sauberes und entspannendes Ambiente. Warme Holzböden in den Schlafzimmern und elegante Fliesen in den Wohnbereichen setzen optische Akzente und verleihen der Wohnung eine hochwertige und funktionale Ausstrahlung. Die Fenster im Wohn- und Schlafzimmerbereich lassen viel Tageslicht herein und bieten einen schönen Blick auf die Umgebung. Die strahlend weissen Wände bieten eine ideale Grundlage für individuelle Gestaltung, und das Gesamtdesign betont Minimalismus und Funktionalität. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie Parkmöglichkeiten, welche beide optional dazu gemietet werden können. Diese Wohnung vereint modernen Komfort mit einer durchdachten Raumaufteilung und nutzt die 64 m² Wohnfläche optimal aus, um ein komfortables und stilvolles Wohnambiente zu schaffen.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

55 / 100
★ 2.8 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3940 Steg VS, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+14 % über Ø Richtwert in Steg VS (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Steg VS · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 94 / 100
Neubau / moderner Ausbaustandard
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 71 / 100
3.5 Zimmer · 64 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 13 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 14 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.8 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'890.-
Miete pro Monat
VAL Group AG
VAL Group AG
Rhonesandstrasse 14, 3900 Brig-Glis
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86483821
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00026247
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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