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★ 1.5 · BE-Score 18/100 Zu vermieten

Messeturm Basel - Premium Vollausbau im 29.OG

Messeplatz 12, 4058 Basel
Preis CHF 0.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 669.00 m²

Messeturm Basel - 'Sense up your business with New Work Offices' Der Messeturm Basel - an zentraler Stadtlage hat sich in technischer, sozialer und ökologischer Hinsicht zu **einem der nachhaltigsten Bürohochhäuser der Schweiz** transformiert! Die verfügbare Fläche im **29\. OG** von 332 m² bis 669 m² kann in hochwertigem Vollausbau angemietet werden und bietet eine ausgewogene Kombination aus offenen Raumstrukturen und Einzelbüros. Die Fläche befindet sich derzeit noch nicht im dargestellten Ausbauzustand, kann jedoch innerhalb von ca. 4–6 Monaten als bezugsbereites Büro übergeben werden. Ein mietereigenes Ausbaulayout kann selbstverständlich realisiert werden. **Flächen und Konditionen** * Mietoption 1: **669 m²** Vollgeschoss * Mietoption 2: **336m²** Halb-Geschoss Nord * Mietoption 3: **332m²** Halb-Geschoss Süd Mietzins: CHF 370/m²/p.a. im Grundausbau* Nebenkosten: CHF 75/m²/p.a inkl. Individualstrom **Ihre Vorteile im Überblick:** * zentrale Lage in Basel in urbanem Stadtquartier mit gutem Verkehrsanschluss * Repräsentatives Gebäude mit spektakulärer Aussicht * Hohe Arbeitsplatzqualität mit New-Work-Konzept * Hochwertiger Vollausbau nach Cradle to Cradle® Prinzip* * Shared Services wie z.B. Lobby mit bedientem Empfang * Lobby/Bar, Hotel, Conferencing, Gastronomie Wir laden Sie ein, den Messeturm zu besuchen und präsentieren gerne unsere Musterbüros und die Welt von Cradle to Cradle®. _* Mietzinszuschlag für Vollausbau zu erwarten_

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Büro
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

18 / 100
★ 1.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4058 Basel, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Tarif BS), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 50 / 100
Auf lokalem Richtwert-Niveau
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Basel · Steueranlage: Kantonaler Tarif BS
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
669 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 16 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Nordwestschweiz / Basel-Stadt.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 4058 Basel (Steuerbelastung: Kantonaler Tarif BS).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 0.-
Miete pro Monat
Swiss Prime Site Immobilien AG
Swiss Prime Site Immobilien AG
Hardstrasse 201, 8005 Zürich
Anbieter via ImmoScout24
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ImmoScout24 Ref: #FF-1745030
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00026283
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