🏡 WG-Zimmer in Beringen – Ideal fĂŒr GrenzgĂ€nger, Berufspendler & Wochenaufenthalter!

8222 Beringen
Preis CHF 1'000.-
Zimmer 1.0
WohnflĂ€che 100.00 mÂČ

**🏡 WG-Zimmer in Beringen – Ideal fĂŒr GrenzgĂ€nger, Berufspendler & Wochenaufenthalter!** **Fast eine eigene Wohnung fĂŒr CHF 1’000.– monatlich!** Ich vermiete ein Zimmer in einer wunderschönen **3,5-Zimmer-Altbauwohnung mit knapp 100 mÂČ** im Herzen von Beringen (SH). Die Wohnung eignet sich besonders fĂŒr **Berufspendler, GrenzgĂ€nger und Wochenaufenthalter**, die wĂ€hrend ihrer Arbeitswoche in der Schweiz eine ruhige, komfortable und vollstĂ€ndig eingerichtete Unterkunft suchen. **🏠 Das erwartet dich:** * Eigenes Zimmer * Wohnzimmer, Esszimmer, KĂŒche und Bad zur Mitbenutzung * Wohnung zu 95 % möbliert und vollstĂ€ndig ausgestattet * Kleiderschrank auf Wunsch vorhanden * Kostenloser Parkplatz nach VerfĂŒgbarkeit, weitere Parkmöglichkeiten in unmittelbarer NĂ€he * Viel Platz, Ruhe und PrivatsphĂ€re **✹ Das Besondere:** Ich bin mĂ€nnlich, 32 Jahre alt, berufstĂ€tig und viel auf GeschĂ€ftsreisen. Daher nutze ich die Wohnung selbst nur etwa **4–5 Tage im Monat**. Ich bin unkompliziert, lege Wert auf ein gepflegtes Zuhause und ein angenehmes, respektvolles Miteinander. Du hast die knapp 100 mÂČ grosse Wohnung somit die meiste Zeit praktisch fĂŒr dich alleine – ohne die typischen EinschrĂ€nkungen einer klassischen WG. 💰 **Miete: CHF 1’000.– monatlich, exkl. Nebenkosten** **Ein aussergewöhnliches Angebot:** Eine grosszĂŒgige, nahezu vollstĂ€ndig eingerichtete Wohnung mit viel PrivatsphĂ€re zum Preis eines WG-Zimmers! Gesucht wird vorzugsweise eine **berufstĂ€tige, zuverlĂ€ssige und ordentliche Person**, idealerweise ein GrenzgĂ€nger, Berufspendler oder Wochenaufenthalter. đŸ“© **Interesse?** Dann freue ich mich ĂŒber eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen zu dir. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

47 / 100
★ 2.4 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / PrĂŒfen

UnabhÀngige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8222 Beringen, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
68.6 % gĂŒnstiger als Ø in Beringen (CHF 31.80/mÂČ)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Beringen · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im ExposĂ© prĂŒfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
1 Zimmer · 100 mÂČ RichtflĂ€che
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
WohnflÀche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-StĂ€rken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 69 % unter dem lokalen Median in Beringen.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & PrĂŒfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klĂ€ren Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

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Besucher-Ø: ★ 2.4 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten fĂŒr 8222 Beringen (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend fĂŒr Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemÀss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
HandĂ€nderungs- & GrundbuchgebĂŒhren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. GebĂŒhren): CHF 0
CHF 1'000.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 ZĂŒrich
Anbieter via Flatfox
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Flatfox Ref: #FF-86484004
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00026287
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