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★ 2.7 · BE-Score 53/100 Zu vermieten

Möbliertes 30 m² Studio mit Balkon in Otelfingen – Untermiete

8112 Otelfingen
Preis CHF 1'259.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 30.00 m²

Helles, voll möbliertes Studio-Apartment (30 m²) im Erdgeschoss in ruhiger Wohnlage in Otelfingen, zur Untermiete von 15.12.2026 bis 15.12.2027. Bei gegenseitigem Interesse kann der Mietvertrag nach 6 Monaten oder einem Jahr vollständig übernommen werden. Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet – sämtliche Möbel auf den Bildern sind inbegriffen, darunter Doppelbett, Esstisch mit Stühlen, Kleiderstange, Schuhschrank und Garderobe. Zusätzlich steht ein separater Tisch als Arbeitsplatz zur Verfügung. Die Küche ist voll ausgestattet mit Geschirr, Besteck, Pfannen, Töpfen und allen nötigen Küchengeräten – einfach einziehen und loslegen. Heller Eichenparkett und grosse Fenster mit Vorhängen führen auf einen Balkon mit Blick ins Grüne. Und für die Eckdaten: Komplett möbliert (alle Möbel wie auf den Bildern) Separater Arbeitstisch Voll ausgestattete Küche inkl. Geschirr und Kochutensilien Otelfingen ist ein ruhiges Dorf im Furttal mit guter Anbindung an Zürich – mit der S-Bahn ist man in rund einer halben Stunde am Zürcher Hauptbahnhof, auch Baden und Wettingen sind schnell erreichbar. Eckdaten: * 30 m², Erdgeschoss * Möbliert, sofort bezugsbereit * Balkon mit Gartenblick * Parkettboden * Separate Küche und Bad * Mietzins: CHF 1259 / Monat * Internet und Strom nicht inbegriffen, separat zu bezahlen * Verfügbar: 15.12.2026 * Geeignet für eine Person Ideal für Berufstätige, Studierende oder alle, die ein gemütliches Zuhause in der Region Zürich suchen, ohne sich um Möbel kümmern zu müssen. Nichtraucher erwünscht. Bei Interesse freue ich mich auf eine Nachricht für eine Besichtigung.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

53 / 100
★ 2.7 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8112 Otelfingen, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+32 % über Ø Richtwert in Otelfingen (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Otelfingen · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 71 / 100
1 Zimmer · 30 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 32 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.7 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'259.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86484245
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00026318
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