Zurück
★ 1.5 · BE-Score 18/100 Zu vermieten

Flexible & moderne Büroflächen im FlexOffice Bern Genfergasse

Genfergasse 11, 3011 Bern
Preis CHF 0.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 200.00 m²

**Arbeiten im urbanen Herzen von Bern – Genfergasse** Mitten in der Innenstadt, nur wenige Schritte vom Bahnhof Bern entfernt, liegt unsere FlexOffice Location an der Genfergasse. Hier treffen moderne Arbeitswelten auf pulsierendes Stadtleben. Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten liegen direkt vor der Tür – und dank der zentralen Lage seid ihr perfekt vernetzt mit der ganzen Schweiz. **Euer Büro – egal ob 2 oder 100 Personen** Ob kleines Team, wachsendes Scale-up oder etabliertes Unternehmen: Wir haben die passende Fläche für euch. * 20–1'000 m² flexibel gestaltbare Bürofläche * Lichtdurchflutete Räume mit modernem Design und hoher Decke * Private Büroeinheiten für konzentriertes Arbeiten und vertrauliche Meetings * Skalierbar: Fläche, Layout & Ausstattung passen sich eurer Entwicklung an * Top Lage: 2 Minuten zum Bahnhof Bern – zentral und trotzdem ruhig **Mehr als ein Büro – ein Workspace, der zu euch passt** Mit FlexOffice profitiert ihr von einer Rundum-Lösung, die sich euren Bedürfnissen anpasst: * All-inclusive: Empfang, Meetingräume, Küchen, Phone Booths, Reinigung, IT & Drucken und vieles mehr * Direkter Zugang zu allen Lounges und Gemeinschaftsbereichen an allen FlexOffice Standorten in der Schweiz * Ihr konzentriert euch auf euer Business – wir kümmern uns um den Rest **Preis & Angebot ** Der Preis richtet sich nach genutzter Fläche und inbegriffenen Services. Interesse? Meldet euch – wir zeigen euch gerne, was an der Genfergasse möglich ist!

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Büro
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

18 / 100
★ 1.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3011 Bern, kommunaler Steueranlage (1.54), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 50 / 100
Auf lokalem Richtwert-Niveau
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Bern · Steueranlage: 1.54
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
200 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 19 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Bundesstadt Bern & Mittelland.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Bern? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 1.5 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3011 Bern (Steuerbelastung: 1.54).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 0.-
Miete pro Monat
FlexOffice (Schweiz) AG
FlexOffice (Schweiz) AG
Talacker 21, 8001 Zürich
Anbieter via ImmoScout24
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
ImmoScout24 Ref: #FF-86484328
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00026341
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Bern

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.